¿Opta por alquilar una casa en lugar de comprarla? A continuación, le indicamos cómo obtener la mejor oferta.

Desde estudiantes y veinteañeros hasta familias y personas de mediana edad, Generation Rent ahora abarca todos los grupos de edad.

La investigación de la Oficina de Estadísticas Nacionales encontró que el 25 por ciento de las personas de 50 a 64 años ahora alquilan. De hecho, el sitio de listados de propiedades spareroom.com dice que en los últimos cinco años el número de personas entre las edades de 55 y 64 que viven en pisos compartidos ha aumentado en un enorme 343 por ciento. Entonces, ¿cómo pueden los inquilinos garantizar el mejor resultado para su situación?

Dado que un número récord de personas ahora opta por alquilar en lugar de comprar, aquí le mostramos cómo obtener la mejor oferta:

* El primer desafío es encontrar una propiedad. Sitios web como spareroom.com ofrecen detalles de acciones planas vacantes y sitios de listados que incluyen gumtree.com Poseemos departamentos compartidos y autónomos. Sitios de propiedades, por ejemplo

rightmove.co.uk, también enumera miles de alquileres.

* Muchos inquilinos terminan encontrando una habitación, piso o casa a través de amigos o familiares. Esto puede tener sus beneficios, pero sigue siendo importante tener un contrato de arrendamiento adecuado para evitar malentendidos en una fecha posterior. Para obtener orientación, consulte Gov.uk.

* Es posible que a los inquilinos mayores no les guste la idea de compartir, especialmente si tienen una casa propia. "Sin embargo, no se centre demasiado en encontrar un recurso compartido con personas de la misma edad", aconseja Matt Hutchinson, director de spareroom.com. 'Escuchamos a personas de 40 años que comparten con personas de 20 y funciona bien. Se trata más de valores compartidos o estilo de vida '.

* Facilite el papeleo. Referencias y verificaciones de crédito se realizan solo una vez que el inquilino y el propietario potenciales han acordado el alquiler y se ha pagado un depósito de retención, así como las tarifas administrativas y de referencia que generalmente no son reembolsables. `` Si el inquilino falla en la referenciación, hay retrasos significativos e implicaciones de costos en todos los aspectos '', explica Wayne Treveil, fundador del esquema de referencia de inquilinos. Inquilinos Plus. Una forma de evitar esto es inscribirse en un plan como el de Wayne, en el que todas las verificaciones se realizan antes de las visitas para presentar el mejor prospecto posible al propietario.

* Si cree que un alquiler es injusto, compárelo con otros alquileres locales. Busque la propiedad o una similar cercana, en Registro de rentas justas de HM Revenue & Customs. Luego, comuníquese con su oficial de alquiler local, que trabaja en nombre del Agencia Oficina de Tasación.

* Si su arrendador actual desea aumentar su alquiler, sus derechos de apelación dependen del tipo de arrendamiento que tenga. Refugio Inglaterra tiene una práctica guía en línea.

* Si alquila una casa o un apartamento completos, especialmente si está formando una familia, esté atento a las facturas. Cambiar a una oferta de gas y electricidad más barata, por ejemplo, no necesita el permiso del propietario, pero es una buena práctica informarle.

* Asegúrese de que el depósito que pagó esté protegido. Por ley, su arrendador debe colocarlo en un esquema de protección de depósito de arrendamiento aprobado si usted es un inquilino de corto plazo asegurado, el contrato de arrendamiento más común en Inglaterra y Gales. En Escocia, los arrendamientos asegurados o asegurados son breves. Si su depósito no está protegido dentro de los 30 días posteriores a su pago, puede llevar a su arrendador a la corte para reclamar una compensación.

De: Revista House Beautiful

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