Coûts d'achat d'une maison: 5 coûts cachés pour les primo-accédants

Connaissez-vous les coûts réels d'achat d'une maison? Rien ne vaut la sensation de franchir la porte de la maison de vos rêves, mais acheter une maison coûte cher, surtout lorsque vous tenez compte des frais cachés et des coûts auxquels vous ne pensez tout simplement pas lorsque vous cherchez une maison pour le première fois.

Il y a le dépôt, les versements hypothécaires et agences immobilières frais à prévoir, mais qu'en est-il de découvrir que la chaudière est en panne une fois que vous emménagez? Ou en réalisant que vous devez payer un peu moins de 1 000 £ pour un Rapport d'acheteur de maison? Une fois que vous ajoutez jour du déménagement les coûts, comme la location d'une camionnette et l'achat de cartons solides, tout cela s'additionne vraiment.

Une étude de Totally Money a révélé que le coût initial moyen d'achat d'une maison au Royaume-Uni est de 32 026 £, tandis que Londres, en moyenne, est de 107 277 £.

Bien que l'achat d'une propriété soit une période stressante mais excitante, il vaut mieux être préparé et conscient de tous les coûts initiaux et cachés que vous êtes susceptible d'engager. Voici cinq coûts cachés que les primo-accédants devraient connaître...

1. Droit de timbre Taxe foncière

Le droit de timbre n'est pas un problème pour tout le monde - les maisons de moins de 125 000 £ ne le supporteront pas, et les propriétés jusqu'à 500 000 £ pour les premiers acheteurs seront réduites ou annulées. Mais si vous achetez une maison plus chère, ou pas la première, cela peut coûter des dizaines de milliers de livres.

Lisez nos guides sur les droits de timbre pour plus d'informations :

• Droits de timbre au Royaume-Uni (taxe foncière des droits de timbre)
• Droits de timbre en Écosse (taxe sur les transactions foncières et immobilières)
• Droit de timbre au Pays de Galles (taxe sur les transactions foncières)

2. Réparation de fuites, fissures et recâblage électrique

Les petits défauts d'une propriété sont faciles à ignorer lorsque vous l'achetez. Mais une fois que vous êtes à l'intérieur, il est naturel de vouloir que l'endroit soit parfait – mais avec des coûts moyens de 120 £ pour la réparation des fissures et jusqu'à 2 750 £ pour le recâblage électrique, cela peut être un véritable choc.

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3. Rapport de l'acheteur

Même si vous ne voulez pas une enquête complète sur le bâtiment, un rapport d'acheteur de maison peut identifier de nombreux problèmes potentiels avec une propriété, mais cela vous coûtera tout de même 300 £.

4. Frais d'avocat

Lorsque vous achetez votre maison avec l'aide d'un avocat, leurs coûts sont en moyenne de 1 1175 £, selon le rapport de Totally Moving.

5. Frais de jour de déménagement

Boxes, une entreprise de déménagement pour vous aider à emballer et déplacer vos affaires, prendre un jour de congé non rémunéré pour attendre l'installation du haut débit...frais de déménagement sont souvent les plus cachées de toutes. Planifiez à l'avance en demandant à votre famille et à vos amis de vous aider à déménager ou en achetant des boîtes en vrac, et vous pourriez économiser une petite fortune.

• Si vous voulez savoir exactement combien votre nouvelle maison pourrait vous coûter, en fonction de l'emplacement, du prix de la maison, de la caution, du nombre de chambres, etc., vous pouvez utiliser L'outil d'achat de maison interactif de Totally Money, et comparez les prix avec d'autres endroits au Royaume-Uni.

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