Les jardins restent en demande alors que le marché plat de Londres continue de prospérer

Le marché plat de Londres continue de prospérer après la pandémie de Covid-19 – et un jardin reste en tête de liste des priorités pour les Londoniens qui cherchent à acheter cette année.

Une analyse des experts immobiliers de Chevalier Franc constaté que les deux tiers des acheteurs évaluent un jardin ou l'espace extérieur comme plus important qu'il y a un an. Interrogés sur les facteurs qui auraient une incidence sur leurs décisions d'achat, un jardin, un espace extérieur ou l'accès à un terrain était l'attribut le plus important pour 65 % des personnes interrogées.

Grâce à cette hausse de la demande, le prix demandé pour un appartement en ville avec jardin privé est 12 % plus élevé qu'un appartement sans jardin. Pour mettre cela en contexte, selon Sur le marché données, le prix moyen d'un deux-pièces plat avec un jardin privé dans les 12 mois jusqu'en mars 2023 était de 598 075 £. Pour les propriétés sans espace extérieur, le prix moyen était de 533 991 £.

L'analyste de recherche senior de Knight Frank, Chris Druce, nous dit: "Le marché plat du centre de Londres est venu retour en force, en partie grâce au retour des investisseurs internationaux libérés des voyages Covid restrictions. Un espace extérieur reste en tête des listes de souhaits des acheteurs après l'expérience des fermetures pendant la pandémie.

Alors que les jardins sont très demandés, sans surprise, les propriétés avec espaces extérieurs en ville sont rares. Selon l'Office for National Statistics, un ménage sur cinq dans Londres n'ont pas accès à un jardin privé ou partagé - c'est le pourcentage le plus élevé de toutes les régions du Royaume-Uni.

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