टॉमी वॉल्श की शीर्ष युक्तियाँ एक अच्छा बिल्डर ढूँढ़ने पर जिस पर आप भरोसा कर सकें

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प्रश्न: 'हमें अपने घर पर कुछ बड़े काम करने हैं। एक बिल्डर को खोजने का सबसे अच्छा तरीका क्या है जो उचित मूल्य के लिए एक अच्छा काम करेगा और हमें निराश नहीं करेगा?'

टीवी निर्माता टॉमी वॉल्श कहते हैं: के लिए दो मार्ग हैं एक अच्छा बिल्डर ढूँढना. पहले में गहन शोध करना शामिल है। दोस्तों और पेशेवरों से सिफारिशें प्राप्त करें, लेकिन पुरानी कहावत को ध्यान में रखें 'एक आदमी का मांस दूसरे का जहर है'। अनुमोदन व्यक्तिपरक हैं, और आपको न केवल तैयार काम को देखते हुए, बल्कि यह भी देखना चाहिए कि बिल्डर ने पूरे काम को कैसे संभाला। प्रक्रिया, बजट चलाने से, रसद, उपस्थिति, साइट पर सुविधाएं और शोर, गंदगी और धूल के मामले में पड़ोसियों के संबंध में आदि। आपको अपने संभावित बिल्डर से पिछले ग्राहकों की सूची के लिए पूछना चाहिए - उनसे सीधे संपर्क करें और उनसे पूछने के लिए पहले से प्रश्नों की एक सूची तैयार करें।

दूसरा मार्ग केवल अपने अंतर्ज्ञान का उपयोग करना है। इसमें जोखिम शामिल है - आखिरकार, आप अपने घर में किसी अजनबी को क्यों आमंत्रित करेंगे और उन्हें अपनी मेहनत की कमाई की एक संभावित बड़ी राशि देने के लिए सहमत होंगे जब आप उनके बारे में कुछ नहीं जानते हैं?

जब आप बिल्डरों का साक्षात्कार कर रहे हों, तो कुछ सरल नियमों को ध्यान में रखना चाहिए। इस बात से अवगत रहें कि वे खुद को कैसे प्रस्तुत करते हैं और इस पर विचार करें उनके उपकरणों की गुणवत्ता और स्थिति, वाहन और उपकरण। उन्हें आपसे एक उद्धरण को एक साथ रखने में मदद करने के लिए स्केल किए गए चित्र और एक विनिर्देश के लिए पूछना चाहिए। अधिकांश समस्याएं मूल आरेखण से भिन्नताओं और उन परिवर्तनों को लागू करने की अतिरिक्त लागत के साथ होती हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप इससे खुश हैं इससे पहले कि आप चित्र और विनिर्देश बिल्डर को सौंप दें, क्योंकि किसी रेखा को स्थानांतरित करने की तुलना में किसी रेखाचित्र पर एक रेखा को स्थानांतरित करना कहीं अधिक आसान है दीवार। फिर सभी विवरणों और लागतों पर अग्रिम सहमति दें। एक बार जब आप एक बिल्डर के बारे में फैसला कर लेते हैं, तो चरणबद्ध भुगतानों को निर्दिष्ट करते हुए एक अनुबंध तैयार किया जाता है, कभी भी नकद में भुगतान नहीं किया जाता है, और केवल अनुबंध में सहमत चरण पूर्ण होने पर ही किया जाता है।

व्यापार निर्देशिकाएं उपलब्ध हैं लेकिन येलो पेज या समकक्ष ऑनलाइन साइटों से किसी बिल्डर को चुनने से बचें। आप फेडरेशन ऑफ मास्टर बिल्डर सदस्यों को यहां पा सकते हैं fmb.org.uk. अतिरिक्त सुरक्षा के लिए, आप इसमें शामिल हो सकते हैं गृह सुधार गारंटी योजना जो बिना किसी अतिरिक्त लागत के गृहस्वामी को काम और वित्तीय गारंटी प्रदान करता है।

अधिकांश अच्छे निर्माता व्यस्त होने जा रहे हैं, इसलिए उन्हें विज्ञापन देने की आवश्यकता नहीं होगी, और आपको उनके लिए प्रतीक्षा करनी होगी। किसी से भी सावधान रहें जो सीधे शुरुआत कर सकता है. जब मैं व्यापार कर रहा था, ग्राहकों को अक्सर छह महीने से एक साल तक इंतजार करना पड़ता था, और मेरा विश्वास करो, यह प्रतीक्षा के लायक है!

से: हाउस सुंदर पत्रिका

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