Chiedi a un designer: come devo prepararmi per la mia ristrutturazione?
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Ogni settimana, chiediamo al designer Scot Meacham Wood, ex di Ralph Lauren e ora proprietario della sua omonima azienda di design, una domanda da parte dei nostri lettori. L'argomento di questa settimana riguarda la preparazione per la ristrutturazione. Hai un dilemma nella decorazione? Commenta qui sotto e il tuo potrebbe essere presentato in una puntata futura.
D: Quanto dovrei spendere per ristrutturare e ridecorare la mia casa?—Krista C.
UN: Krista, L'ultima volta che abbiamo chiacchierato, mi stavo concentrando sui costi e sulle opzioni per una ri-decorazione di base del tuo a casa, quindi, questa volta andiamo alla staccionata e assumiamo che farai dei lavori di ristrutturazione come bene.
Ogni volta che iniziamo a parlare di prezzi, lavoriamo sempre da un grande svantaggio poiché non posso parlare del tuo progetto specifico. È come chiedere quanto dovresti spendere per un maglione di cashmere o un'auto. Maglioni e auto (e appaltatori!) possono variare notevolmente nei prezzi. Molto dipende dal tipo di maglione - e dal tipo di lavoro di costruzione - che devi aver fatto.
Quindi, ecco alcune cose da tenere a mente:
1. Essere preparato
La tua prima riunione si svolgerà in modo molto più fluido se sei pronto con immagini di ispirazione da condividere e persino dettagli specifici sugli elettrodomestici per rendere produttiva la tua riunione. Il design è un campo incredibilmente visivo, quindi le immagini di riviste e blog di design ti aiuteranno a tradurre le tue esigenze e i tuoi pensieri agli altri membri del team.
2. Obiettivi prefissati
Ricorda che molto probabilmente hai pensato di ristrutturare la tua casa per anni, ma questa è la prima volta che il tuo appaltatore o architetto ha visto il progetto. Organizza i tuoi pensieri. Mi piace sempre quando possiamo parlare di "Cosa dobbiamo realizzare" e meno di "Questo è il modo in cui penso che dovremmo farlo". In altre parole, parlare di obiettivi. "Dobbiamo espandere la cucina per creare più spazio utile sul bancone" consentirà a tutti di accelerare molto meglio di "Abbattiamo questo muro e spostiamo qui il lavandino." Queste persone sono professionali, quindi permetti loro di darti il meglio di sé opera.
3. Confronta le offerte
Ti consiglio sempre di intervistare due o tre aziende per il tuo progetto. Ma quando arrivano le offerte finali non basta andare all'ultima pagina e confrontare tra loro i vari totali. L'offerta più alta è spesso la proiezione più realistica dei costi e può includere elementi di budget necessari che altre offerte a prezzo inferiore hanno mancato.
4. Confronta le aziende
Ricorda che una volta assunto il tuo appaltatore, lo sarà Tutti nella tua vita! Spesso sono le prime persone che vedi ogni mattina, quindi assicurati di sentirti a tuo agio con l'idea che siano a casa tua. Assicurati di essere in grado di incontrare il caposquadra per il tuo progetto, lui o lei sarà il tuo punto di riferimento, quindi assicurati che entrambi abbiano una buona connessione.
5. Acquista la tua offerta
La parte migliore di avere un'offerta di appaltatore finemente dettagliata in mano è che puoi davvero soppesare i vari costi delle diverse parti del progetto. Vai oltre molto attentamente ed esamina ogni elemento pubblicitario. In questo modo prendi una decisione informata su quali parti del progetto andare avanti. Ancora una volta, devi essere ben informato sul prezzo degli articoli che hai specificato. Sono ben allineati con l'offerta?
6. Discutere i soldi
Assicurati di avere una comprensione molto chiara di come vengono effettuati i pagamenti e come vengono applicati i tuoi fondi al progetto. Dovresti avere tutte le aspettative di vedere documenti finanziari incredibilmente trasparenti man mano che il tuo progetto procede. Richiedi una fattura campione.
7. La costruzione è fluida
Devi aspettarti che il tuo progetto vada avanti e indietro sia in termini di tempi che di costi. Hai certamente tutti i diritti e le aspettative che il tuo progetto si svolga senza intoppi, nei tempi previsti e nel budget, ma ci sono spesso fattori su cui nessuno ha il controllo, quindi devi anche essere ragionevole su eventuali ritardi o modifiche agli ordini che potrebbero presentarsi.
Come ho detto prima, sarà difficile discutere di importi in dollari specifici per il tuo progetto, ma, penso se entri nel processo come un partner ben informato, sei già sulla buona strada per una bella novità casa.
Saluti,
scozzese
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