20 לא-משא ומתן בכל הנוגע לרכישת בית

ישנם כמה נושאים שאינם ניתנים למשא ומתן לכולנו בבחירת רכישת נכס ודברים מסוימים יכולים לבצע או לשבור את העסקה. מחקר חדש מאת משכנתאות ברקליס' חושף את חובה של בריטים בכל הנוגע לרכישת נכס, כאשר זיגוג כפול, חימום מרכזי וחלל חיצוני הם שלושת המאפיינים המובילים שהם לא מוכנים לחיות בלעדיהם.

הבריטי הממוצע יגור בחמישה בתים שונים בחייהם וזה גרם לתחושה חזקה של מה הם יכולים לסבול ומה הם לא יכולים. ברשימה שאינה ניתנת למשא ומתן של הקונה יש בממוצע חמש תכונות, ובכוחה לבצע או לשבור מכירה.

יותר משליש מהבריטים אינם מוכנים להציע הצעה לבית אם אין לו אחד מ'חובה 'שלהם ו -36 % נוספים יפחיתו את הצעתם. עם זאת, כאשר נכס אכן מסמן את כל התיבות, הבריטים ישלמו עד 10 אחוזים על המחיר המבוקש.

עם הערך הממוצע של הבית בבריטניה ל -254,624 ליש"ט, עלות הסימון של הקופסאות הבלתי-ניתנות למשא ומתן עולה 25,462 ליש"ט עצומים. עלות זו צומחת ל -50,924 ליש"ט לרוכשים בפעם הראשונה, שכן כמעט מחצית שמחים לשלם עד 20 אחוזים מהמחיר המבוקש עבור בית שיש בו את כל מה שהם מחפשים.

הלא ניתן למשא ומתן: 20 החובה הטובות ביותר של הבריטים ברכישת בית

1. חלונות עם זיגוג כפול
2. חימום מרכזי
3. גינה/שטח בחוץ
4. חניה או מקומות חניה כלולים
5. הרבה אור טבעי
6. אסלה למטה
7. חדר שינה פנוי
8. רדיאטורים
9. אפשרויות אחסון טובות
10. מוּסָך
11. חדר אמבטיה צמוד
12. בית חסכוני באנרגיה
13. אַמבַּטִיָה
14. שירותים ומקלחת נפרדים
15. מקלחת כוח
16. חדר שירות נפרד
17. ארגז מכתבים
18. מסדרון כניסה
19. דוד חדש/לאחרונה
20. חדר רחצה מרוצף

מחקריו של ברקליס גילו גם כי בעלי בתים מוכנים להתפשר במידה מסוימת, אולם כמעט חצי מותחים את הגבול בשלוש תכונות שהם לא אוהבים.

שלוש הפניות הגדולות ביותר לקונים כוללות:

1. חדרי אמבטיה עם שטיחים: 21 %
2. חלונות מזוגגים בודדים: 21 אחוזים
3. פריסה מוזרה: 20 אחוז

"רכישת בית היא צעד ענק", אומרת קלייר מקפייל, מנהלת פיתוח עסקי בברקליס. "בין אם אתה עולה בסולם הנכסים בפעם הראשונה, מעביר מחדש או מחפש את ביתך לנצח, אתה צריך לדעת מה אתה רוצה, ומה אתה לא רוצה.

'מחשבה על הדברים שאינם ניתנים למשא ומתן לפני שתתחיל בחיפוש אחר בית חדש יכולה להפוך את התהליך לממוקד יותר ולחסוך לך זמן'.

הטיפים המובילים של קלייר מקפייל לציידי נכסים:

1. עשה רשימהולהישאר ממוקד: ישנם מספר דברים שכדאי לעקוב אחריהם בעת רכישת דירה. כדי לעזור לך להישאר על המסלול, ערוך רשימה של כל שאינם ניתנים למשא ומתן; פיצול ל'חובה ',' נחמד שיש 'ו'גמיש', כך שלא תסיח את דעתך בעת חיפוש הנכס שלך.

2. תסתכל על הבית בכללותו: כאשר אתה מסתכל סביב נכס, היה ראש פתוח. זכור, נכס יכול להיות כל מה שאתה רוצה שהוא יהיה, אז אל תתמקד במה שהחדרים נמצאים כרגע, ובמקום זאת תחשוב מה הבית יכול להביא. זכור, אתה תמיד יכול להזיז דברים כשאתה בפנים.

3. ההעדפות שלך עשויות להשתנות וזה בסדר: עם הזמן שלוקח למצוא את בית החלומות שלך, הנסיבות שלך עשויות להשתנות. משהו שאולי בתחילה לא היה סחיר עבורך, אולי כבר לא יהיה המצב בבית הבא שלך, ולהיפך.

4. הישאר עם הבטן שלך: אתה תדע כשתמצא את 'האחד'. למרות שיכולים להיות דברים שהיית מעדיף שיהיו לך או אין לך, סמך על ההרגשה שאתה מקבל כאשר אתה חוזה לגור שם ולהפוך את הבית לבית.

לעקוב אחר בית יפה עַל אינסטגרם.

---

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף על זה ותכנים דומים ב- piano.io.