הנה איך אמילי רטייקובסקי יצאה לשלם את שכר הדירה שלה בסך 5 אלף דולר
כל פריט בדף זה נבחר על ידי עורך בית יפה. אנו עשויים להרוויח עמלה על חלק מהפריטים שבחרת לקנות.
בעלה של אמילי ראטאקובסקי, המפיק סבסטיאן בר-מקלארד, מתגורר בדירתם בניו יורק השוכנת בשכונת נוהו מאז 2017. ברצינות. הצמד מחזיק בשווי נטו של כ -18 מיליון דולר, לפי celebritynetworth.com, אבל הם לא שילמו את שכר הדירה של 5,000 דולר במשך יותר משנה.
הדוגמנית התחתנה עם המיליונר לפני קצת יותר משנה, וככל הנראה הזוג חי יחד בבית המגורים ברחוב בלקר 49. עם זאת, סבסטיאן בר-מק'קלארד, שכרה את קומה השנייה בבניין הייצור לשעבר מאז 2013, על פי ניו יורק פוסט. כיום הוא רשאי לגור שם ללא שכר דירה תחת פרצות חוקיות מסוימות חוק הלופט של ניו יורק משנת 1982, שנועד בתחילה להגן על אמנים נאבקים ודיירים בעלי הכנסה נמוכה מפני פינוי.
הזוג הנשוי הזה במקרה זה הדבר הרחוק ביותר מדייר בעל הכנסה נמוכה. בעל הבית שלהם טוען כי יש בסביבות 120 אלף דולרים ללא תשלום מהלופט שבקומה השנייה של הזוג, המהווה שינוי גוש בלבד עבור שני מיליונרים.
"הנה דוגמה מצוינת, בנדל"ן פריים בניו יורק, שבה זוג ודיירים מפורסמים עשירים יכולים לנצל ולנצל חוק שנועד באמת אמנים מתקשים ומשפחות בעלות הכנסה נמוכה הזקוקים לדיור בר השגה ", אמרה קרולין דאלי, דוברת קואליציה של בעלי בנייני לופט (כולל 49 בלקר), אל ה
עורכת הדין של הבעלים של 49 Bleecker, השותפה ליסה Gallaudet מ Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, הסבירו לנו בדיוק מהו חוק הלופט, ובאילו פרצות הם מנסים להשתמש כדי לחיות ללא שכירות.
"חוק הלופט נחקק בשנת 1982 להסדרת המספר ההולך וגדל של המרות לא חוקיות של מסחר ו לייצר בניינים לשימוש מגורים ולספק מסלול לדיירי יחידות כאלה ", גלאודט מספר בית יפה.
בשנת 2010 תוקן חוק הלופט על מנת לאפשר תקופת זכאות נוספת ויחידות שאין להן תעודת מגורים אך נכבשו במהלך 2008 ו -2009 יכולים להיות כשכנים ביניים תחת החוק.
אז איך בדיוק שני מיליונרים מתחמקים משימוש בחוק הלופט לטובתם?
"חוק הלופט מחייב ששוכרי הלופט צריכים לשלם שכר דירה לבעלים במהלך תהליך הלגליזציה, כל עוד בעל הבניין עומד בלוח הזמנים של התאמת הקוד שנקבע בחוק הלופט, "גלאודט אומר. "עם זאת, המועדים הללו חלפו ואי אפשר לעמוד בהם. הדיירים מודעים לכך שאם הבעלים לא עומד בזמנים, הם אינם צריכים לשלם שכר דירה. לפיכך, חוק הלופט בנוי לתמריץ את הדיירים לעכב את הליך הלגליזציה, דבר שמקשה על הבעלים ".
הדירה שבה מתגוררים ראטאקובסקי ובאר-מקלארד למעשה אינה מוגנת על פי התיקון לשנת 2010 מכיוון שהוא היה מִסְחָרִי מקום מגוריו של הציירת הקנדית הצרפתית המפורסמת ג'ואן קורנר, לא מגורים. סבסטיאן בר-מקלארד הגיש בקשה לכיסוי במסגרת חוק הלופט באביב 2017 (המועד האחרון ל הבקשות היו בחודש יוני), בידיעה שאם הייתה לו בקשה לדין הלופט בהמתנה, לא ניתן היה לפנות אותו.
"[דב-מק'קלארד] ממשיכה עם טענה חסרת כל תועלת כיוון שלוקח שנים להתדיין בתביעה ויש לו את הכסף לשלם לעו"ד שלו - לא רק בגלל שהוא שווה מיליונים - אלא שהוא גם שכר דירה חינם. האסטרטגיה שלו היא להישאר בתפוסה, ללא שכירות עד שהחוק יתוקן. עם זאת, אלמלא תביעתו הנוכחית חסרת הצדקה לכיסוי, הוא לא היה ברשות היחידה ".
בינתיים, של Em Rata אינסטגרם אישי כרגע רצופות הערות שאומרות פשוט, "שלם את שכר הדירה שלך".
עקוב אחר בית יפה ב אינסטגרם.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
