メジャー・リノの前に自問する6つの重要な質問
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それであなたは魅力的な古い家を購入しました、そして外側では、すべてがあなたの夢が作られているものです。 美しい建築の細部、素晴らしい木工品、ステンドグラスの窓…どうしてそんなに幸運になったのですか？ しかし、それからあなたはより深く見えます。 大ざっぱな基礎？ ええとああ。 シロアリの被害？ うわぁ。 うーん、あなたが住むことができない醜いキッチン。
正しいことよりも多くの問題に直面していると感じた場合、「リノベーション」という言葉が思い浮かぶかもしれませんが、最初の質問は、どこから始めればよいのかということです。 フランクとシェリーフォンタナ、背後にある夫婦のデュオを入力してください 参考までに、ダウンタウンのぼろぼろダウンタウンのぼろぼろ. リノベーションの専門家であり有名人のインテリアデザイナーであるフランクと独学のDIY愛好家であるシェリーは、古い家に取り組み、さまざまな荒廃した状態からそれらを救い出しています。 だから彼らは間違いなくそこにいた。 ここでは、掘り下げる前に自分自身に何を尋ねるべきかについての彼らのヒントを紹介します。
リチャードナップ
1. 「私は、そして私の予算は、実際にどれだけ処理できるのでしょうか？」
"予算を管理するだけでなく、期待を管理する」とシェリー氏は警告する。 彼女の最善のアドバイス：プロセスについて現実的な見通しを持ち、すべての段階のベンチマークを設定します。 "また、以前にリフォームを経験したことのある人と話をする必要があります」とフランクは付け加えます。 やりすぎを期待していると、すぐに人々が頭を抱えてしまい、配偶者や家族、そしてあなたが雇っている専門家との緊張を引き起こす可能性があります。 そして、改修の費用を過小評価しないでください。 「あなたが費やそうとしていると思うよりも常に30％多く取り組む」とフランクは言う。
2. 「予算が少ないか、オーバーホールする部屋が複数あるのですが、どこに集中したいですか？」
"経験則：キッチンとバスルームは投資に対して最大の利益をもたらします」とシェリー氏は言います。 「しかし、私は玄関と天井を決して無視しません。」 第一印象がすべてだとフランクは付け加えます。 したがって、資金が限られている場合は、それらをリストの一番上に置いてください。
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3. 「DIYはどこで、プロはどこに行けばいいですか？」
ほとんどの住宅所有者は、すべてができると考えています。 「私は初めての人に彼らの快適ゾーンにとどまることを勧めます」とシェリーは言います。 配管や電気のようなものはプロに任せるべきであり、改修を始める前に常に許可と都市のコードを調べてください。 あなたの州の建設規則に従わないと、個人的および経済的に大きな頭痛の種になる可能性があります。
4. 請負業者の選択に批判的です—「私はこの人が一緒にこれを行うのに十分好きですか？」と自問してください。
リノは大きな冒険です。 「人間関係がすべてです。 あなたは請負業者と親密になるでしょう—彼らをあなたの個人的なスペースに入れて、彼らと多くの時間を過ごしてください」とシェリーは警告します。 あなたが見込み客を評価している間、彼らが認可されているかどうか（あなたの州がそれを要求するならば）請負業者に尋ねてください。 一部の州では、ゼネコンの免許を必要とせず、それで問題ありません。そうでない場合でも、彼らが悪いという意味ではありません。 また、保険の証明を求め、以前の仕事のポートフォリオを確認し、紹介クライアントに連絡してもらいます。
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5. 「私が本当に取り組む必要がある重要な非化粧品の修正はありますか？」
修正するすべてのものを検討するとき、シェリーは家の構造要素を注意深く評価することを提案します—根太の完全性、サポートビーム、および基礎を最優先する必要があります。 カビや水害は大きな問題点です。 カビは、適切に治療しないと、深刻な呼吸器系の問題や長期的な健康への影響を引き起こす可能性があります。 「家のあらゆるレベルでの漏れに対処することは非常に重要であり、迅速に行う必要があります」と彼女は言います。 また、不要な生き物の兆候を探してください、とフランクは警告します。 年齢は別として、シロアリ、ネズミ、アライグマ、その他の望まないゲストのようなものは、あなたの家に侵入してはならないダメージ、混乱、細菌を増やす可能性があります。
6. 「私にとって最も重要なスペースと、それをどのように使用するのですか？」
やり直す部屋に関しては、マストを修正するだけではありません。 それはあなたの欲望を優先することでもあります。 シェリーは、彼女が熱心な料理人であるため、キッチンが彼女のお気に入りだと言います。 「フランクはキッチンにスタイルをもたらし、私はデザインに機能をもたらします」と彼女は言います。 「私たちが設計する家族にはそれぞれ独自のニーズがあるので、それを発見するプロセスは楽しいものです。 私たちは彼らと一緒に彼らのキッチンで時間を過ごし、家族のそれぞれの個々のニーズを観察し、それを実現します。」
しかし、それだけではありません。 「私たちは寝室を作り直すのが大好きです」とフランクは言います。 「私たちはロマンチックなカップルであり、カップルが誘惑する寝室スペースを持っていない場合、 情熱、ロマンス、現実逃避—それは彼らが自分でそれらのものを見つけることを奨励しません 関係。"
「私たちはデザイナーだけではありません。人間関係の専門家になることもできます！」 彼は冗談を言う。
10月15日土曜日の午後10時に「DowntownShabby」にチューンインします。 参考までにET。 詳細については、 www.fyi.tv
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