この春あなたの家をより速く売る10の方法

アレクサンダージェームスインテリアデザインのクリエイティブディレクターであるステイシーシブリーは、次のように述べています。 「将来の購入者を感動させるには、すべてが完璧に見え、感じ、さらには匂いがする必要があります。」

春はあなたの家を売るのに一年で最高の時期であることがよく知られています。 春のセールシーズンを利用することを計画している場合、新しい所有者を引き付けるために可能な限り最高のチャンスをあなたの家に与えることが不可欠です-そしてインテリアデザインはその中で重要な役割を果たすことができます。 ここでは、 アレクサンダージェームスインテリアデザイン 創造的なインテリアデザインを通してあなたの家をより速く売るための彼らのトップ10の秘訣を共有してください。

1. あなた自身の批評家になる

あなた自身にあなたの家に批判的な目を向けることから始めて、潜在的な買い手の目を通してそれを描写してください。 6人家族であろうと、子供がいないカップルであろうと、あなたの家を購入する可能性のあるタイプの人の好みと要件について考えてみてください。 家族の家の場合は、家族向けのレイアウトに変更を加えることができます。

2. 塗り直し

の新鮮なコート ニュートラルペイントカラー 不思議に働くことができます。 より物議を醸す色を隠すために必要な場所でそれを使用してください。それは、プロパティに対する彼らのビジョンを制限することによって潜在的な買い手を延期する可能性があります。

3. フローリング

カーペットが疲れていて、おいしくて、むき出しになっているように見える場合は、 それらを交換してください、予算が許せば。 少なくとも、プロのカーペットクリーニングは、部屋を明るくすることになると大きな違いを生む可能性があります。

4. デクラッター

不要な雑然としたものを取り除いて、引き出し、食器棚、ワードローブのスペースを最大限に活用してください。 これはスペースを開き、想像力のための余地を残します。 あなたが持っている場合 それを保存する場所、各部屋から2つまたは3つの家具を取り外して、家の特徴を実際に示し、広々とした雰囲気を作り出すこともできます。 キッチンでは、トースターとやかんを片付けて、部屋をきれいに仕上げます。

5. パーソナライズ解除

あなたはおそらくあなたの家を完璧にパーソナライズするのに何年も費やしたでしょう。 今、あなたのハードワークを元に戻す時が来ました！ あなたの家が潜在的な買い手が彼ら自身が生きていることを想像することができる場所になるように私物を排除してください。 特に、写真をより一般的なものに置き換えます アートワーク.

6. アクセサリー

あなたの財産を家のように感じさせるために優しくアクセサリーを付けてください。 落ち着いたカラーパレットを使用して、ある部屋が次の部屋に流れ込み、まとまりのある雰囲気を作り出します。 追加する 生花 部屋に色と暖かさを注入しながら、 緑の植物 現代的なタッチを追加して、生活空間内に機能を作成できます。 ハイエンド 雑誌 家庭的な効果のためにコーヒーテーブルに表示することができます。

7. 柔らかい家具

柔らかい家具は重要であり、高級ブランドの使用は本当に違いを生むことができます。 ブランド自体が潜在的な購入者に気付かれることはほとんどありませんが、全体的な影響は品質効果を追加することです。 派手な色やすり切れたクッションは交換する必要があり、将来の新しい所有者が誇りを感じることができる家を作成します。

8. ライトアップ

住宅は、購入者の感覚を目覚めさせるために明るい照明を備えている必要があります。 良い照明 あなたの家をより広々と感じさせ、その機能を強化することができます。 最大の効果を得るには、いくつかの明るい電球に投資する価値があるかもしれません（ただし、部屋が臨床的に見えるほど明るくはありません！）。

9. 新鮮な香りを追加します

美しい使用 香りのキャンドル 家中のディフューザーですが、最も重要なのは、リビングエリア、マスターベッドルーム、マスターバスルームです。 研究によると、複雑な香りは購入者の思考プロセスの邪魔になる可能性があるため、オレンジなどのシンプルで新鮮な香りをお勧めします。 レモン、松、バジル、杉、バニラ、シナモン。

10. あなたの家を上演する

もう一度あなたの家に目を向けて、すべての視聴のための展示場のようにそれを上演してください。 汚れた茶碗やあふれている洗濯かごが見えないようにする必要があります。 展示場のようにあなたの家をステージングすることで、潜在的な買い手はそれが彼らが所有することを誇りに思うであろう財産であると感じることができます。

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