Nicole Curtis 'topp 5 tips for kjøp og restaurering av gamle hus

Kanskje vi har sett for mange romantiske filmer, men på et tidspunkt i våre liv har vi alle drømt om å kjøpe og restaurere et stort, gammelt hus. Ideen høres fantastisk idyllisk ut, men hva må en slik drøm til for å trekke ut? For å svare på det spørsmålet, vendte vi oss til dronningen av gamle hus selv, Nicole Curtis, som delte med oss ​​sine fem beste råd til alle som ønsker å hoppe i fot først.

1. Kjenn dine styrker - og dine begrensninger.

Det er fristende å ville snappe opp den 5000 kvadratmeter viktorianske fikseringsoverdelen, men Nicole advarer mot å nå ut over dine midler. Faktisk trengte hennes første hus lite mer enn et nytt malingsstrøk, og det var helt fint med henne. "Hvis dette er din første boligkjøpsopplevelse, kommer jeg ikke til å foreslå for noen at de kjøper et gammelt hjem som har en million problemer og trenger masse penger. Det gir bare ingen mening. "Tenk heller nøye på hva du er i stand til å ta på deg. "Spør alltid deg selv:" Har jeg tid eller penger? " Fordi hvis du har tid, trenger du ikke nødvendigvis et stort budsjett, og du kan ganske mye lære når du går. "

Når det er sagt, hvis du er hendig og har tålmodigheten, så hopp rett inn! "Hvis dette er ditt andre eller tredje eller fjerde hjem, og du er godt erfaren, så ta for all del fordelen med å få en super avtale på et gammelt hus bare fordi det trenger ny mekanikk eller det trenger et nytt kjeller."

2. Unngå en av de vanligste fallene for restaurering av hjem.

Når det gjelder å restaurere et hjem, er det aldri en løsning som passer for alle. Ifølge Nicole, "er den største feilen folk gjør at de ikke gjør forskningen sin. De ansetter entreprenører som ikke jobber med den typen bolig de har. Hvis du har et hus fra 1910, må du sørge for at du jobber med en rørlegger som er veldig dyktig i gamle rørleggerarbeid. "

3. Jakten på ledetråder.

I en ideell verden ville alle fikseringsoverdelene fylt med mange originale arkitektoniske detaljer. Dessverre har mange eldre hjem blitt delt eller fratatt mye av sin karakter. Men det betyr ikke at den ikke kan settes tilbake! Hvis du graver dypt nok, finner du ledetråder om hvordan hjemmet en gang kunne ha sett ut. "Nesten hvert eneste prosjekt jeg har jobbet med har blitt frarøvet sin integritet, og det er derfor jeg tar det på meg... fordi ingen andre ville bruke tid eller penger på å sette ting på plass igjen. "Nicole råder til" å se etter en detalj som fremdeles er der. Mange ganger er det bare ett stykke original trim. Jeg kunne matche det! " 

"Selv om jeg har gått inn i hus der folk har gjort åpne plantegninger og tatt ut vegger, graver jeg etter originale tegninger. Jeg går og skurer gjennom naboens hus. Jeg finner ut hvor veggene pleide å ligge, og så bygger jeg dem opp igjen. "Hun legger til," det er ikke så vanskelig du tror. "

4. Ikke anta at aksjen er bedre.

I de fleste tilfeller er det du finner i et gammelt hus skreddersydd for å passe til det aktuelle huset, så tilpassede erstatninger vil vanligvis tilby det mest autentiske utseendet. "Folk blir alltid overrasket når jeg sier at mine tilpassede skap ikke var så dyre som noe lager," sier Nicole. Hvis du finner den riktige ressursen, "kan du alltid få nye ting opprettet, og det trenger ikke være så dyrt." 

5. Tenk "gjenopprett", ikke "gjør om!"

"Hvis du går og drar ut en gammel dør, garanterer jeg at du vil bruke to dager på å skrike og tulle passe en ny dør i et gammelt rom. "Ingenting passer til et gammelt hus som de originale delene, så tenk før du fjerner det dem. Gamle hus bosetter seg og skifter over tid, og deres skreddersydde deler har vokst rett sammen med dem. Slik Nicole ser det, har huset "vokst veldig tett med alle de gamle husdelene... For meg er det å rive ut gamle husdeler for å sette inn noe nytt ganske mye som å rive hjertet mitt ut. Originalen er alltid best. "

Bonustips! Nicole har slått seg sammen med Mitsubishi Electric for å hjelpe gamle huseiere med å oppdage varme- og kjølesystemer som fungerer uanstrengt i deres historiske hjem. På MitsubishiComfort.com, "finner du alle tipsene og bare hemmelighetene jeg bruker akkurat nå for å gjøre mine gamle hus energieffektive og ha alle de moderne fasilitetene som alle ønsker.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.