Trenger jeg planleggingstillatelse? Hjemrenoveringsprosjekter du kan gjøre
Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.
'Trenger jeg byggetillatelse?' er et vanlig spørsmål mange huseiere stiller når det gjelder renovering av hus som skur, verandaer, sommerhus, vinterhager og ombygging av loft.
Som regel trenger de fleste mindre husutvidelser ikke byggetillatelse så lenge du holder deg til retningslinjer og regler fastsatt av din lokale planmyndighet (LPA). Du finner mer informasjon om LPA her. Sjekk alltid med dem før du starter oppussingen. Husk: Hvis prosjektet ditt trenger planleggingstillatelse og du gjør arbeidet uten å få det, kan du få servert en "håndhevelsesvarsel" som beordrer deg til å angre alle endringene du har gjort.
For informasjon om byggetillatelse og planprosessen, Planleggingsportal vil gi deg et vell av råd. Men heldigvis, Compare The Market har kommet med et praktisk verktøy som gir grei informasjon om de mest googlede utvidelsene og om de trenger byggetillatelse.
Husk at "uavhengig av byggetillatelse, vil de fleste nye strukturer eller endringer i en eksisterende struktur være underlagt bygningsreglementet", sier eksperter fra Compare The Market. 'Dette innebærer å sende inn arkitektoniske tegninger av det foreslåtte prosjektet til de lokale myndighetene for godkjenning og opptak til 8 uker, for mindre prosjekter kan du kanskje bruke en bygningsmelding som kan ta så lite som 48 timer godkjenning.'
En liten endring som sannsynligvis vil trenger byggetillatelse er gjerder.
'En av de beste tingene folk er ute etter å bygge seg selv som de vil trenger byggetillatelse for er et gjerde ved siden av sine naboer, 'sier Sammenlign markedet. 'Dette er imidlertid bare hvis det oppfyller visse parametere, inkludert hvis det er over en meter høyt og ved siden av en motorvei eller to meter høyt andre steder. Du trenger også tillatelse hvis den bygges i nærheten av en fredet bygning, enten den er din eller en på en eiendom i nærheten. '
Her er fem renoveringer som ikke alltid trenger byggetillatelse.
1Legge til en veranda
Dobbies
Du trenger ikke byggetillatelse for en veranda på et hus, forutsatt at:
• Arealet i første etasje, målt utvendig, ville ikke overstige tre kvadratmeter.
• Ingen del vil være mer enn tre meter over bakkenivå.
• Ingen deler av verandaen ville være innenfor to meter fra noen grense til bolighuset og motorveien.
'Hvis du tar inngangsdøren til eiendommen ut av verandaen, blir den en del av eiendommen og er underlagt bygningsreglement og potensiell planleggingstillatelse,' sier Compare the Market. 'Reglene kan være forskjellige for leiligheter, maisonetter, andre bygningstyper eller hus som er opprettet gjennom tillatte utviklingsrettigheter til å endre bruk.'
2Legger til et vinterhage
kodachrome25Getty Images
Du trenger ikke byggetillatelse for en vinterhage, forutsatt at du overholder grenser og betingelser, inkludert utvidelser ikke bør være høyere enn den høyeste delen av taket, ingen verandaer, balkonger eller hevede plattformer og ikke mer enn halvparten av landet rundt huset ville være dekket av tillegg.
Finn hele listen med betingelser på Sammenlign The Market's nettsted.
3Legger til et skur eller sommerhus
lagerregistreringGetty Images
'Byggeforskrifter gjelder normalt ikke uthus, for eksempel et utendørs kontor eller sommerhus, hvis gulvarealet til bygningen er mindre enn 15 meter i kvadrat og bygningen ikke brukes til sover. De samme reglene gjelder skur, drivhus og garasjer, sier ekspertene på Compare the Market.
'Hvis bygningen er mellom 15 og 30 kvadratmeter og ikke inneholder soveplass, trenger du kanskje ikke å søke om byggeforskrifter. Det er imidlertid alltid best å sjekke prosjektet ditt med de lokale myndighetene, da det kan være nødvendig å sende inn arkitekttegninger. '
• Se på House Beautiful Signature Samling av hagerom av Crown Pavilions.
4Legger til en Loft -konvertering
Westend61Getty Images
Du trenger ikke byggetillatelse for en loftkonvertering på et hus, forutsatt at du overholder visse regler, inkludert ingen forlengelse utover planet til den eksisterende takhellingen på hovedhøyden som fronter motorveien, ingen forlengelse som skal være høyere enn den høyeste delen av taket, og materialer skal ha samme utseende som det eksisterende huset.
Se hele listen over regler og forskrifter for ombygging av loft her.
5Å ta ned et gjerde
Alex Relph / EyeEmGetty Images
Du trenger bare byggetillatelse for å bygge gjerder hvis noen av følgende grenser og betingelser gjelder:
• Hvis gjerdet er over 1 meter høyt ved siden av en motorvei som brukes av kjøretøyer, eller gangstien eller gjerdet er over 2 meter høyt andre steder.
• Hvis huset ditt er en fredet bygning eller i en omkrets av en fredet bygning.
• Hvis gjerdet, veggen eller porten eller en annen grense som er involvert, danner en grense med en nabobygget bygning eller dens kant.
Du trenger ikke tillatelse til å ta ned gjerdet ditt med mindre det er i et verneområde.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.
