Coronavirus Lockdown: Kan byggherrer jobbe med renovering av hus?

Kan husholdninger utføre renoveringsarbeid for å forbedre hjemmet eller forberede hjemmet for salg under lockdown 3.0 i England?

Boris Johnson kunngjorde at Englands tredje lockdown vil begynne onsdag 6. januar 2021, som forventes å vare til minst midten av februar, med 'opphold' hjemme 'veiledning og nedleggelse av ikke-viktige virksomheter (som allerede var på plass i de fleste områder etter introduksjonen av den nye Tier 4 begrensninger).

Men ettersom den tredje nasjonale låsingen finner sted midt i en mer overførbar mutant variant av coronavirus (COVID-19), er det fortsatt mange spørsmål om de nye restriksjonene og hvordan det potensielt er påvirker noen Oppussing arbeidseiere hadde planlagt, eller hadde allerede startet.

I følge gov.uk er det fremdeles omstendigheter der du har lov til å møte andre fra hjemmet ditt, barnepass eller støtteboble i større grupper, men bare for tillatte formål. Dette inkluderer handelsfolk, inkludert elektrikere, rørleggere, målerlesere, reparatører av husholdningsapparater, landmålere etc.

Dette betyr at 'en handelsmann kan gå inn i en husstand uten å bryte grensen, hvis de er der for jobb', forklarer offisielle regjeringsveiledninger.

Husflytting er også fortsatt lov til å fortsette (selv om folk utenfor husstanden din eller støtteboble ikke burde hjelpe med flytting av hus med mindre det er absolutt nødvendig), og byggeplasser, eiendoms- og utleiefirmaer og flyttingsfirmaer kan fortsette arbeid. Hvis du ønsker å flytte, kan du også gå til eiendomsvisninger. Og maskinvare/byggemarkeder som anses som 'viktige forhandlere' vil også forbli åpent.

På fastlands -Skottland kan arbeidet også fortsette, men det er begrenset til vesentlig arbeid, for eksempel reparasjoner og vedlikehold av viktige husholdningsapparater og verktøy.

(For lockdown 3.0, se egen veiledning for Skottland, Wales og Nord-Irland)

Regler for handelsfolk

Før noen renovering finner sted, er det viktig at handelsmenn sørger for at de opererer trygt med strenge sosiale distanseringstiltak, etter veiledning som allerede er publisert.

I første omgang bør handelsmenn kontakte huseieren på forhånd for å kontrollere at ingen i husstanden viser symptomer på koronavirus eller isolerer seg selv. Med mindre det er kritisk presserende, bør arbeidene forsinkes.

Handelsfolk bør også vaske hendene når de kommer inn på eiendommen, minimere kontakten med huseiere og holde seg 2 meter fra husstandere til enhver tid. Hvis det kreves mer enn en handelsmann, vil implementering av et kompis -system sikre at de samme menneskene jobber sammen der det trengs. Og arbeidsmaterialer, for eksempel verktøy eller husholdningsapparater, bør tilordnes en person og ikke deles om mulig.

EN dokument utarbeidet av Institutt for næringsliv, energi og industriell strategi (BEIS) med innspill fra firmaer, fagforeninger og bransjeorganer, har skissert noen trinn som vanligvis vil være nødvendige når du jobber i hjem:

1) Det skal ikke utføres arbeid i en husholdning som er isolert fordi et eller flere familiemedlemmer har symptomer eller hvor en individ har blitt rådet til å skjerme - med mindre det er å avhjelpe en direkte risiko for husholdningens sikkerhet eller for offentlig.

2) Når du arbeider i en husstand der noen er klinisk sårbare, men ikke har blitt bedt om å skjerme for eksempel hjemmet til noen over 70 år, bør det avtales med sårbare mennesker på forhånd for å unngå kontakt ansikt til ansikt, for eksempel når du svarer på dør. Du bør være spesielt streng når det gjelder håndvask, hoste og nysing, for eksempel å dekke nese og munn og kaste engangsvev.

3) Vask hendene oftere enn vanlig i 20 sekunder med såpe og varmt vann, spesielt etter hoste, nysing og blåsing av nesen.
4) Reduser spredningen av bakterier når du hoster eller nyser ved å dekke munnen og nesen med et vev, eller din ermet (ikke hendene) hvis du ikke har et vev og kaster vevet i en søppelbøtte umiddelbart, og vask deretter hender.
5) Rengjør regelmessig berørte gjenstander og overflater med vanlige rengjøringsprodukter for å redusere risikoen for å overføre infeksjonen til andre mennesker.
6) Kommuniser med husholdninger før et besøk for å diskutere hvordan arbeidet vil bli utført for å minimere risikoen for alle parter.
7) Opprettholde retningslinjer for sosial distansering (2m, eller 1m med risikoreduksjon der 2m ikke er levedyktig) til enhver tid, så langt som mulig.

8) Fagfolk bør ofte rengjøre gjenstander og overflater som berøres regelmessig og fjerne alt avfall og eiendeler fra arbeidsområdet ved slutten av et skift og ved slutten av en jobb.

Dette innholdet er importert fra {embed-name}. Du kan kanskje finne det samme innholdet i et annet format, eller du kan finne mer informasjon på deres nettsted.

Joseph Brown, seniorarkitekt som spesialiserer seg på husarbeid i praksis i Nord -London Amos Goldreich Arkitektur, fortalte oss tidligere at på sine fremdeles aktive prosjekter implementerer han følgende:

• Nettstedet bør være begrenset til så få arbeidere som mulig, og alle skal praktisere trygge sosiale distanseringstiltak til enhver tid (to meters avstand mellom hverandre).

• Arbeiderne som kommer til stedet bruker ikke offentlig transport og kommer bare med bil eller varebil.

• Hvis ovennevnte ikke kan opprettholdes, bør alle arbeider på stedet settes på pause. De pågående arbeidene bør gjennomgås for å muliggjøre ovennevnte der det er mulig.

• Alle som viser til og med milde COVID-19-symptomer, bør ikke være på stedet, og i tråd med myndighetens retningslinjer bør de være hjemme i 14 dager.

Hva kan huseiere gjøre?

Hvis huseiere velger å fortsette med viktige renoveringsarbeider, bør de kommunisere tydelig med handelsfolk om sosial distansering og veiledning før de går inn i hjemmet. Husholdninger bør la alle innvendige dører stå åpne for handelsfolk for å minimere kontakt med dørhåndtak, og det er lurt å åpne vinduer for å sikre god ventilasjon. I tillegg bør huseiere identifisere travle områder i hjemmet hvor folk reiser til, fra eller gjennom, for eksempel trapper og korridorer, og minimere bevegelse innenfor disse områdene.

Storbritannias handelskatalog, Checkatrade, har jobbet tett med Institutt for virksomhet, energi og industriell strategi for å produsere veiledning for huseiere som ønsker å utføre arbeid i hjem.

1. Holde kontakten: Regelmessig kontakt med din handelsmann før hjemmebesøk er viktig. Snakk gjennom detaljer om arbeidet som utføres og bli enige om hvordan risiko kan reduseres. Og vær også i kontakt med leverandører for å forsikre deg om at leveransene dine kommer som planlagt - som alltid er det fornuftig å vente på at materialet kommer før du starter et prosjekt.

2. Vær ærlig: Hvis du har symptomer på viruset, eller hvis du har blitt anbefalt å skjerme deg selv, bør bare nødstilfelle eller viktige reparasjoner fortsette. Sørg for at du tar ytterligere sikkerhetstiltak ved å unngå ansikt til ansikt eller ved å bo i et annet rom.

3. Bli digital: Checkatrade har introdusert et videosamtalealternativ på sitt nettsted og oppfordrer handelsmedlemmer til å godta videosamtaler via WhatsApp for å utføre tilbud.

4. Ta fornuftige forholdsregler når arbeidet utføres: Rengjør overflater rundt arbeidsområdet og i områder med mye trafikk, for eksempel dørhåndtak med desinfeksjonsmiddel før, under og etter arbeidet. Innvendige dører bør holdes åpne for å minimere berøring av dørhåndtakene, og sørge for at alle felles fasiliteter, som toaletter eller kjøkken, rengjøres grundig etter hvert skift. Når det er mulig, bør du holde barn eller kjæledyr i andre rom mens arbeidet utføres.

5. Vær oppmerksom på plassen din: Hvis det arbeides i et område du bruker ofte, for eksempel trapper eller kjøkken, bør du vurdere måter du kan unngå å bruke denne plassen når arbeidet pågår. Du bør prøve å unngå for mye kontakt ansikt til ansikt med handelsmannen i hjemmet ditt. Du kan også be handelsmannen om å ta med eget krus, vannkoker eller mat for å holde kontakten til et minimum.

Dette innholdet er importert fra {embed-name}. Du kan kanskje finne det samme innholdet i et annet format, eller du kan finne mer informasjon på deres nettsted.

Beskytter prosjektet ditt

Hvis nedleggelse ikke er noe alternativ - for eksempel hvis sikker sosial distansering ikke kan opprettholdes, eller byggeteamet ikke kan jobbe for andre årsak, inkludert sykdom - entreprenøren har plikt til å sikre at alle åpninger er sikre, ombordstrammede og vanntette før de forlater stedet permanent. 'Også, hvor det er mulig, bør alle tilgangsveier til et nettsted også være ombordstilt og sikret og materialer trygt lagret. Dette er standard praksis og bør ikke påvirkes av COVID-19-pandemien, sier Joseph Brown.

Hvis huset ditt havner under midlertidig sikkerhetsbeskyttelse, for eksempel tavler og ark for å dekke manglende yttervegger eller tak, må du informere din bygnings- og innboforsikring forsørger. Hvis du ikke gjør det, kan retningslinjene dine ugyldiggjøres.

Forsikringsdetaljer

Byggherrens ansvarsforsikring bør beholdes til byggearbeidet er fullført, så sjekk med dem om dette skjer. Gå gjennom vilkårene og betingelsene for din byggekontrakt med dem - alle anerkjente byggherrer bør ikke starte et prosjekt uten et. 'Det viktigste folk kan gjøre for øyeblikket er å sjekke force majeure -klausulene i kontraktene sine,' sier Jake Newport, administrerende direktør i Finnmark badstue som leverer og installerer hjemmefritidsprodukter, forteller oss.

Overlat det til fagfolkene

Bortsett fra å gjøre ferdig DIY-oppgaver som f.eks maleri og dekorere, aldri prøve å utføre noe større arbeid selv. Dette inkluderer strukturelle endringer og gass- og elektrisitetsinstallasjoner, som bare bør utføres av kvalifiserte og akkrediterte personer.

Hvis du gjør et forsøk, vil det bety at prosjektet ditt ikke vil oppfylle bygningsreglementet. Arbeidet må snarest utføres på nytt av en kvalifisert handelsmann, ellers kan du gjøre din bygningsforsikring ugyldig og/eller bli påført påtale. Det er også potensielle juridiske problemer hvis du kommer til selg boligen din ettersom du trenger ferdigattester for å bevise at visse arbeider - inkludert gass- og elektrisitetsinstallasjoner - er utført av en profesjonell. Finn ut mer på gov.uk.

Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.

MELDE DEG PÅ

---

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.