Como aumentar o valor da casa

1. Escolhendo uma cor externa maluca

"A apelação do freio é enorme. Não escolha uma cor de tinta que não seja comum na sua vizinhança ou que não combine com o estilo da sua casa. " - Pam Baldwin Foarde da Al Filippone Associates / William Raveis

2. Paisagismo sem pensar no futuro

“Plantar árvores muito perto da casa ou da garagem - sem considerar o quão grande elas vão ficar - cria grandes problemas mais tarde. As raízes podem causar quebras no pavimento, o que pode aumentar o seguro do seu imóvel ou dificultar a obtenção de uma apólice até que o problema seja resolvido. Antes de plantar qualquer coisa, pense em como ficará em vinte anos. " - Chris Winn de Kellar Williams / Advantage Group

3. Deixando sua entrada definhar

"Uma fechadura da porta da frente que não funciona corretamente ou um hardware que parece velho e esburacado deixa os compradores desconfortáveis ​​e os coloca em alerta máximo para o que mais foi liberado na casa." –Donna Marie Baldwin, da Coldwell Banker

4. Esperando grandes retornos em uma piscina

“As pessoas gastam muito dinheiro para fazer uma piscina e querem recuperar o valor quando vão vender a casa. Infelizmente, você nunca terá de volta o custo total da piscina. " - Chris Winn de Kellar Williams / Advantage Group

5. Mexendo na lareira

"Tenha cuidado se estiver pensando em atualizar a lareira, especialmente se quiser pintar sobre tijolos expostos. Se o visual não estiver na moda quando você for vender, isso pode diminuir o valor da sua casa. As pessoas tendem a gostar da estética dos tijolos expostos. " - Chris Winn

6. Poupar em um sistema AC

"Sempre pague pelo próximo sistema para o tamanho da sua casa. Pagar mais inicialmente diminuirá sua conta de energia enquanto você mora lá e aumentará o valor quando você vender. " - Chris Winn

7. Ficando muito complicado com tinta

“Pode ser tendência pintar o acabamento com uma cor contrastante, mas distrai os olhos. Mantenha a mesma cor da parede para maximizar o espaço. " - Davida Hogan, stager home da Edited Style

8. Segurando em aparelhos antigos

"Preste atenção na marca e na qualidade dos seus principais eletrodomésticos. Se algo é clássico e bem conservado, isso é positivo. Mas uma peça que você não consegue limpar bem precisa ser substituída. As pessoas não querem se mudar e precisam comprar todos os aparelhos novos. " - Pam Baldwin Foarde

9. Negligenciar as pequenas coisas

"Os compradores estão de olho nos detalhes que você pode esquecer. Continue limpando e fazendo a manutenção das janelas, certificando-se de que os interruptores de luz funcionem ou que o lixo funcione corretamente - essas coisas mostram que a casa foi cuidada. " - Davida Hogan

10. Pulando uma limpeza profunda

"Mesmo os menores detalhes são importantes quando se trata de limpeza. Os trilhos das janelas, pias, rejuntes, fornos e eletrodomésticos são todos controlados pelos compradores. " - Donna Marie Baldwin

11. Experimentando muitas tendências

"Os compradores não são atraídos por novidades - eles procuram cozinhas ou banheiros em cores neutras clássicas. Se você deseja adicionar cor e personalidade à sua casa, use acessórios brilhantes para trazer detalhes divertidos. Eles são muito mais fáceis de mudar. " - Pam Baldwin Foarde

12. Escolha de superfícies difíceis de limpar

"Certifique-se de gastar dinheiro com os produtos de limpeza corretos para suas bancadas. Manchas permanentes nas bancadas da cozinha e do banheiro significam que a peça inteira precisará ser substituída. " – Pam Baldwin Foarde

13. Pensando muito pequeno

“Cozinhas e banheiros vendem casas. Dito isso, você sempre deseja que um espaço pequeno pareça o maior possível. Não recoloque ladrilhos em um banheiro pequeno com ladrilhos pequenos; eles apenas fazem com que pareça menor. Use ladrilhos maiores; eles vão abrir o espaço para cima. " - Davida Hogan

14. Negligenciando seus pisos de madeira

"Recentemente, retifiquei o piso da minha própria casa e descobri que não se deve limpá-los com água e vinagre porque eles ficam embotados com o tempo. Além disso, em vez de fazer o retoque, você pode polir o piso a cada poucos anos. " - Pam Baldwin Foarde