Como realizar visitas a propriedades durante o bloqueio em caso de mudança de casa
Embora seja uma boa notícia que o mercado de imóveis na Inglaterra permanecerá aberta durante todo o bloqueio, há vários medidas que precisam ser seguidas para realizar visitas com segurança.
«Desde o início do primeiro confinamento, em Março passado, o mercado imobiliário conseguiu dinamizar-se e adaptar-se com sucesso, e muitos agentes imobiliários estão agora utilizando tecnologia moderna para reduzir a propagação da COVID-19 e ao mesmo tempo continuar a ajudar as pessoas a encontrar novas casas”, afirma Pete Mugleston, MD e Mortgage Conselheiro em Consultor de hipoteca on-line.
Desde o uso de coberturas faciais até cancelamentos inesperados, visitar propriedades durante a pandemia em curso pode representar novos desafios, por isso é sempre melhor estar preparado para quaisquer falhas imprevistas ao longo do caminho - especialmente se você for um Comprador de primeira viagem.
Não tem certeza do que esperar? Dê uma olhada em algumas dicas úteis abaixo...
1. Use visualizações virtuais sempre que possível
As propriedades podem acolher potenciais compradores, mas é recomendado que aproveitem ao máximo as visitas virtuais online. Muitas casas listadas online oferecem tours virtuais em vídeo, orientando os compradores em potencial com um formato 3D inteligente. Pode não ser o mesmo que visitar pessoalmente, mas ainda assim lhe dará uma indicação se atende a todos os requisitos.
'Como um grande número de compradores pode dizer quase instantaneamente se uma propriedade é adequada para eles, uma visita inicial pode ser perfeita para avaliar se um comprador está pronto para fazer uma oferta ou se gostaria de visitá-lo pessoalmente antes de assumir o compromisso', diz Pete.
2. Siga as diretrizes de segurança do governo
Se você precisar visitar um propriedade pessoalmente, certifique-se de seguir as diretrizes estabelecidas pelo governo. Algumas das coisas a lembrar incluem...
- Não deve haver mais do que duas famílias dentro da propriedade ao mesmo tempo
- Você deve sempre uma máscara
- Todos os espectadores devem respeitar a distância de 2 metros na propriedade
- Mantenha todas as portas internas abertas para minimizar o manuseio por potenciais compradores
- Lave as mãos antes e depois
- Evite tocar em portas e móveis internos
- Considere usar luvas médicas para ter paz de espírito.
3. Prepare-se para cancelamentos e ofereça flexibilidade
Devido às circunstâncias atuais, vale a pena preparar-se para eventuais cancelamentos que possam ocorrer. Algumas exibições podem ser canceladas, por exemplo, enquanto outras podem ser adiadas até que as taxas de vírus caiam.
Além disso, prepare-se para ser flexível com sua oferta. Devido à grande procura de imóveis no mercado – e a todos que querem vencer o Feriado do Imposto do Selo – houve casos de propriedades entrando em guerras de licitações. Para garantir que você tenha uma venda perfeita, esteja sempre preparado para potencialmente investir mais em sua propriedade.
A equipa aconselha: 'Como as escolas também estão fechadas, também vale a pena ter em mente que muitas pessoas com crianças precisará recorrer ao apoio de uma bolha de assistência infantil para marcar uma visita em pessoa. Portanto, é provável que haja uma maior procura de exibições ao fim-de-semana e à noite.'
Para obter mais informações sobre as restrições do governo em relação a visitas e mudanças de casas, visite gov.uk.
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Escritor digital sênior, House Beautiful e Country Living
Lisa Joyner é redatora digital sênior da House Beautiful UK e Country Living UK, onde está ocupada escrevendo sobre casa e interiores, jardinagem, raças de cães, animais de estimação, saúde e bem-estar, notícias do campo, inspiração para pequenos espaços e as propriedades mais quentes do mercado o mercado.
