Investimentos residenciais ao ar livre duráveis ​​e preparados para o futuro

Comprar uma casa é uma decisão que merece 100% de certeza (ao contrário, digamos, do seu guarda-roupa, que você pode reformar regularmente de acordo com a estação ou estilo). E porque é basicamente o investimento de uma vida inteira, precisa resistir ao teste do tempo, por dentro e por fora. No entanto, o clima inconstante de hoje (obrigado, aquecimento global) significa que nunca se sabe o que a Mãe Natureza tem em armazenar - e, consequentemente, sua casa requer alguma fortificação séria contra os elementos ao longo do tempo prazo.

"As características externas da sua casa, incluindo o revestimento e o telhado sobre sua cabeça, são a primeira linha da defesa, e hoje é mais importante do que nunca investir em materiais duráveis", diz Dan DiClérico, Boa arrumação'diretor de melhorias residenciais e externas. Felizmente, estas escolhas também afectam a apelação do freio de uma forma muito positiva. “As atualizações externas têm alguns dos maiores retornos sobre o investimento de todos os projetos de reforma residencial. São uma das melhores formas de agregar valor”, afirma DiClerico. Continue lendo para aprender sobre algumas de nossas maneiras recomendadas de fazer isso.

Repense seu telhado

Um telhado envelhecido pode representar grandes problemas, como vazamentos e infestações de pragas, e, claro, também pode ser uma grande monstruosidade. Na maior parte do país, as telhas asfálticas são a opção mais comum por aqui, dada a combinação de valor e desempenho. Mas há outras opções que vale a pena considerar, com base no clima do local onde você mora. “Nas áreas do norte do país, por exemplo, os telhados de metal são populares porque fazem um bom trabalho ao evitar a neve pesada”, diz DiClerico. Por outro lado, acrescenta ele, em regiões quentes e secas, propensas a incêndios florestais, as telhas de concreto e terracota são extremamente protetoras.

Atualize seu tapume

Se há um elemento que dará uma renovação instantânea à sua fachada, é o revestimento, que também é fundamental para manter sua casa protegida das intempéries e maximizar a eficiência energética. O fibrocimento é uma opção cada vez mais popular, por um bom motivo. “O material se mostrou extremamente resistente em nossos testes, evitando arranhões e manchas”, afirma DiClerico. "Além disso, requer muito pouca manutenção - ao contrário de alguns outros materiais, que precisam ser repintados ou repintados a cada 10 anos ou mais." Sua escolha: James Hardie revestimento de fibrocimento, que é resistente à água, não combustível, resistente ao fogo e resistente a pragas. Vem como tradicional Hardie Tapume de prancha, qual é apoiado pelo Selo Good Housekeeping, e o mais contemporâneo Revestimento vertical do painel Hardie. Hardie Siding também vem em vários acabamentos para satisfazer qualquer estética, incluindo Select Cedarmill, estuque e liso.

Não se esqueça do acabamento

Este é o toque final da sua fachada. “Faz parte da joalheria da casa, por isso pode realmente melhorar a atratividade”, diz DiClerico. E Tábuas de acabamento Hardie pode destacar até mesmo o menor recurso. Use-os para acentuar cantos, colunas, portas e janelas em vários estilos, como Rustic Grain, uma aparência tradicional de tábuas e sarrafos; Smooth Batten, uma versão contemporânea do clássico; Rústico, com textura vintage de madeira; ou o Smooth de aparência elegante.

Escolha seus painéis

Embora as janelas possam ser uma reflexão tardia, elas podem ter um grande impacto no estilo, no desempenho e no apelo de uma casa. "E graças a recursos como vidro isolado e revestimentos low-E [baixa emissividade] que minimizam a quantidade de luz ultravioleta e infravermelha que pode passar, novas janelas também podem tornar uma casa mais eficiente em termos energéticos", DiClerico diz. Boa limpeza recomenda janelas revestidas de madeira, em que a madeira externa é revestida de alumínio ou vinil. “Isso reduz a manutenção, bem como a chance de apodrecimento e infestação de insetos”, observa DiClerico, acrescentando que as janelas compostas, geralmente à base de fibra de vidro, são outra boa opção. “As melhores versões têm aspecto de madeira verdadeira, sem necessidade de pintura ou envernizamento”, afirma. “Eles também tendem a ser muito duráveis, o que os torna uma boa opção em climas extremos”, diz ele.

Adicione hardscaping saudável

Quer se trate de um pátio no quintal ou da passagem frontal de sua casa, o hardscaping torna os espaços ao ar livre mais funcionais e esteticamente agradáveis. Tornou-se muito popular, especialmente em partes do país propensas à seca. "Estamos vendo mais proprietários substituindo parte ou todo o gramado por materiais de paisagismo, já que a maioria das opções elimina a necessidade de irrigação e quase dispensa manutenção", DiClerico diz. Ele gosta de pavimentadoras de concreto para passarelas, que "proporcionam melhor tração do que uma superfície pavimentada, causando escorregões e quedas menos provável." Além disso, os pavimentos se movem de forma independente, para que não rachem ou desmoronem tão facilmente quanto uma superfície de concreto vazado pode.

Acender

A iluminação exterior é o melhor acessório da sua casa após o pôr do sol. Ele ilumina características arquitetônicas, é claro, mostrando o que há de melhor em sua casa - mas, talvez ainda mais importante, manterá você e seus visitantes seguros ao iluminar o interior, diz DiClerico. Tal como acontece com os designs de interiores, “o segredo é criar diferentes camadas de luz”, explica ele. Algumas das melhores opções incluem iluminação de tarefas nos caminhos e na porta da frente e luzes de realce para iluminar árvores, plantas de fundação e arquitetura.