Behöver jag planeringstillstånd? Hemrenoveringsprojekt du kan göra
Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
'Behöver jag bygglov?' är en vanlig fråga som många husägare ställer när det gäller husrenoveringar som skjul, verandor, sommarhus, uterum och loftkonverteringar.
Som regel behöver de flesta mindre hustillbyggnader inte bygglov så länge du håller dig till riktlinjer och regler som fastställts av din lokala planeringsmyndighet (LPA). Du kan hitta mer information om ditt LPA här. Kontrollera alltid med dem innan du påbörjar din renovering. Kom ihåg: om ditt projekt behöver planeringstillstånd och du gör arbetet utan att få det, kan du få ett "verkställighetsmeddelande" som beordrar dig att ångra alla ändringar du har gjort.
För information om bygglov och planeringsprocessen, Planeringsportal kommer att ge dig en mängd råd. Men lyckligtvis, Jämför marknaden har kommit med ett praktiskt verktyg som ger enkel information om de mest googlade tilläggen och om de behöver bygglov.
Tänk på att "oavsett bygglov, de flesta nya strukturer eller förändringar av en befintlig struktur kommer att omfattas av byggregler", säger experter från Compare The Market. 'Det handlar om att skicka in arkitektritningar av det föreslagna projektet till de lokala myndigheterna för godkännande och tar upp till 8 veckor, för mindre projekt kan du kanske använda ett byggmeddelande som kan ta så lite som 48 timmar godkännande.'
En liten förändring som förmodligen kommer behöver bygglov är fäktning.
'En av de bästa sakerna som människor vill bygga sig själva som de kommer behöver bygglov för är ett staket bredvid sina grannar, säger Jämför marknaden. 'Detta är dock bara om det uppfyller vissa parametrar, inklusive om det är över en meter högt och bredvid en motorväg eller två meter högt någon annanstans. Du behöver också tillstånd om det byggs i närheten av en fredad byggnad, oavsett om det är ditt eller ett på en närliggande fastighet. '
Här är fem renoveringar som inte alltid behöver bygglov.
1Lägga till en veranda
Dobbies
Du behöver inte bygglov för en veranda på ett hus, förutsatt att:
• Bottenvåningsytan, mätt externt, skulle inte överstiga tre kvadratmeter.
• Ingen del skulle vara mer än tre meter över marknivå.
• Ingen del av verandan skulle vara inom två meter från någon gräns för bostadshuset och motorvägen.
"Om du tar ut ytterdörren till verandan blir den en del av fastigheten och är föremål för byggregler och eventuellt bygglov", säger Jämför marknaden. "Reglerna kan vara olika för lägenheter, maisonetter, andra byggnadstyper eller hus som skapats genom de tillåtna utvecklingsrättigheterna att ändra användning."
2Lägger till ett uterum
kodachrome25Getty Images
Du behöver inte planeringstillstånd för en uterum, förutsatt att du följer gränser och villkor, inklusive tillägg bör inte vara högre än den högsta delen av taket, inga verandor, balkonger eller upphöjda plattformar och högst hälften av marken runt huset skulle täckas av tillägg.
Hitta hela listan med villkor på Jämför marknadens webbplats.
3Lägga till ett skjul eller sommarhus
stocknrollGetty Images
'Byggregler gäller normalt inte för uthus, till exempel ett utomhuskontor eller sommarhus, om byggnadens golvyta är mindre än 15 meter i kvadrat och byggnaden inte används till sovande. Samma regler gäller för bodar, växthus och garage, säger experterna på Compare the Market.
'Om byggnaden är mellan 15 och 30 kvadratmeter och inte innehåller några sovplatser kan du fortfarande inte behöva ansöka om byggregler. Det är dock alltid bäst att kontrollera ditt projekt med de lokala myndigheterna eftersom arkitektritningar kan behöva lämnas in. '
• Visa House Beautiful Signature Samling av trädgårdsrum från Crown Pavilions.
4Lägga till en loftkonvertering
Westend61Getty Images
Du behöver inte bygglov för en ombyggnad av ett hus, förutsatt att du följer vissa regler inklusive ingen förlängning utöver planet för den befintliga taklutningen på ett hus den huvudsakliga höjden som frontar motorvägen, ingen förlängning ska vara högre än den högsta delen av taket, och material ska se ut som det befintliga huset.
Se hela listan med regler och förordningar om loftkonvertering här.
5Att ta ner ett staket
Alex Relph / EyeEmGetty Images
Du behöver bara bygglov för att bygga staket om någon av följande gränser och villkor gäller:
• Om stängsel är över 1 meter högt bredvid någon motorväg som används av fordon eller gångstigen eller staketet är över 2 meter högt någon annanstans.
• Om ditt hus är en kulturminnesmärkt byggnad eller i avskärmning av en byggnad.
• Om staketet, väggen eller grinden, eller någon annan gräns som är inblandad, utgör en gräns med en angränsande byggnad eller dess kant.
Du behöver inte tillstånd för att ta ner ditt staket om det inte finns i ett skyddsområde.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
