Uppgraderingen med ett badrum som skadar ditt hems andrahandsvärde

Om du har spenderat mycket tid på att titta på heminredningsfoton på Instagram eller Pinterest har du säkert saktat ner bläddringarna för att dubbelklicka eller spara en foto på ett vackert badkar. Oavsett om det är ett charmigt clawfoot -badkar, a fristående badkar framför ett fönster med otrolig utsikt, eller bara en riktigt avundsvärd installation av bubbelbad med ljus som sätter stämningen har en bra badkarbild blivit matcha latte av hemdesign på sociala medier. För tillfället kanske du tänker behöver det, men gör du verkligen?

Och om du ska betala ut pengar till renovera ditt badrum—Som kostar den genomsnittliga personen $ 9 724 — det är värt att göra en liten kostnads-nyttoanalys. Hur mycket glädje kommer du att få ut av det, kontra vad kommer det att göra för ditt hems totala värde? Är ett badkar mer önskvärt än en stor, öppen dusch? Vad är mina alternativ, ärligt talat ?!

När det gäller bad har du tre alternativ: en fristående dusch, ett fristående badkar eller en kombination av duschkar. Vilket av dessa alternativ som är mest populärt och önskvärt har utvecklats över tiden och har påverkats av olika designtrender: för 25 år sedan, stora bubbelpooler var superpopulära, ofta ihop med en mindre duschkabin. Sedan dess har fler husägare valt en duschkammare för att spara utrymme och skapa ett mer effektivt badrum som fortfarande hade båda alternativen. Nu är "en separat dusch och ett badkar mycket mer önskvärt för dagens köpare", säger Staci Donegan från Sotheby's International Realty i Savannah, Georgia.

Detta innehåll importeras från {embed-name}. Du kanske kan hitta samma innehåll i ett annat format, eller så kan du hitta mer information på deras webbplats.

En del av anledningen till att jetted tubs blev ur popularitet efter 90 -talet är att människor insåg att de inte använde dem så mycket som de hade föreställt sig (uppenbarligen var Instagram inte där då för att inspirera dem), och besväret med att rengöra det stora badkaret vände folk av.

Tänk på detta innan du går alla #DemoDay.

Superstora, ultra-lyxiga badkar kan vara omoderna, men det finns det är en rådande tankegång att hem borde ha minst ett badkar - främst för att de är ett krav för många familjer med små barn och husdjur. Och om du påbörjar en badrumsrenovering som kan eliminera ditt hemmas enda befintliga badkar, är det viktigt att inse att även om det går badkarfritt kanske inte sänker ditt hus värde direkt, kommer du att sluta alienera massor av potentiella köpare när du vill do besluta att sälja. Vilket innebär att du kan tvingas ta ett lägre erbjudande.

Om du verkligen är inte intresserad av att ha ett badkar för dig själv men är oroliga för andrahandsvärde, föreslår Staci åtminstone att sätta VVS på plats för en badkar, även om det är dolt bakom väggen, så att en köpare som vill ha det enkelt kan lägga till det i design. Och, om så är fallet, ta en stor dusch med öppet glas för dig själv.

Om du är gruppdusch, gå stort eller gå hem.

Staci säger att det är mycket mer efterfrågat än en traditionell, stängd dusch. Som ett extra plus är stora öppna duschar (särskilt de med inbyggd bänk) mycket mer tillmötesgående för personer som använder en rullstol eller de som kan ha svårt att kliva över kanten på ett badkar för att ta en dusch.

Om ditt hem har minst två badrum har du lyxen av anpassa master och gästbadrum medan du fortfarande behåller tumregeln om ett badkar (du vet, förutsatt att du har råd).

En badkarrenovering som Staci inte skulle rekommendera? Lägger till ett klotfotbadkar. "Ett clawfoot -badkar är en vacker bild, men det tilltalar inte köparens behov av moderna bekvämligheter", säger hon, tillägger att hon bara skulle föreslå att du installerar en i ett historiskt hem som genomgår periodperiod renovering. Så länge, Instagram -berömmelse.

Följ House Beautiful på Instagram.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.