การขายบ้าน: 5 วิธีในการหาผู้ซื้อที่ไม่น่าเชื่อถือ
เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
การสังเกตสัญญาณเหล่านี้จะช่วยให้คุณประหยัดเวลา แรงกาย และเงิน
มีสัญญาณบอกเล่ามากมายที่ผู้ซื้อไม่จริงใจและจริงจังกับการซื้อของคุณ บ้านแต่คุณสามารถมองเห็นพวกเขาได้หรือไม่?
Nima Ghasri ผู้อำนวยการ Good Move กล่าวว่า "ผู้ซื้อที่ไม่น่าไว้วางใจเป็นหนึ่งในความกังวลที่ใหญ่ที่สุดเมื่อขายบ้านของคุณและสามารถเพิ่มความเครียดให้กับกระบวนการที่เครียดอยู่แล้วได้" 'การสามารถระบุได้ว่าผู้ซื้อเป็นของแท้หรือไม่ จะช่วยให้คุณประหยัดเวลา ความพยายาม และเงิน และปล่อยให้เวลาคุณมุ่งความสนใจไปยังผู้ที่สนใจซื้อจากจริงๆเท่านั้น คุณ.'
เพื่อช่วยเจ้าของบ้านตรวจสอบว่าผู้ซื้อเป็นของแท้หรือไม่ ทีมงาน ย้ายที่ดี ร่วมมือกับ Adrianne Carter ผู้เชี่ยวชาญด้านภาษากายเพื่อค้นหาเคล็ดลับสำคัญ 5 ข้อในการระบุผู้ซื้อที่ไม่น่าไว้วางใจ ดูพวกเขาด้านล่าง...
1. ตรวจสอบว่าภาษากายของพวกเขาเปิดหรือปิด
การวิเคราะห์ภาษากายของผู้ซื้อจะช่วยให้คุณค้นพบว่าแรงจูงใจของพวกเขาคืออะไร เมื่อผู้ซื้อสนใจก็จะมีมือที่ผ่อนคลาย สบตาดี และเปิดฝ่ามือ
ในทางกลับกัน อาเดรียนจะอธิบายว่าคุณจะบอกได้อย่างไรว่าพวกเขาไม่สนใจ: 'อีกทางหนึ่ง ถ้าคนๆ หนึ่งมีความตึงเครียด ไม่แน่ใจ และประหม่า ภาษากายของพวกเขาก็จะแสดงออกมาเช่นกัน มองหาสัญญาณต่างๆ เช่น ท่าทางและการเคลื่อนไหวที่ตึงเครียด การสบตาอย่างจำกัด และหากพวกเขามีมืออยู่ในกระเป๋าหรือกอดอกเพื่อตรวจหาผู้ซื้อที่ไม่น่าไว้วางใจ"
2. วิเคราะห์ว่าพวกเขายิ้มอย่างไร
สิ่งที่เรียบง่ายอย่างรอยยิ้มอาจช่วยให้คุณระบุได้ว่าผู้ซื้อไม่น่าไว้วางใจหรือจริงใจ ตาม Adrianne มีสองเทคนิคที่คุณควรระวัง:
- ยิ้มจริงใจ (คนสนใจ) 'มุมปากหงายขึ้น ดันแก้มขึ้นให้เต็มและตาย่น'
- รอยยิ้มที่โพสท่า/สุภาพ (คนที่ไม่น่าไว้วางใจ) 'มุมปากหันไปทางหูและไม่หงายขึ้นและไม่มีการเคลื่อนไหวรอบดวงตา'
เรื่องที่เกี่ยวข้อง
6 เจ้าบ้านโกหกขาวบอกให้ขายบ้านเร็วขึ้น
3. เชื่อภาษากาย ไม่ใช่คำพูด
เมื่อผู้ดูกำลังดูบ้านของคุณ ให้วิเคราะห์ภาษากายของพวกเขา พวกเขาอาจแสดงความสนใจด้วยวาจา แต่ท่าทางของพวกเขาอาจพูดเป็นอย่างอื่น 'การถามคำถามกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพและดูคำตอบของพวกเขาจะเผยให้เห็นว่าพวกเขารู้สึกอย่างไรเกี่ยวกับบ้านของคุณจริงๆ' Adrianne กล่าว
'ผู้คนมักจะพูดจาสุภาพเกี่ยวกับบ้านของคุณ แต่บางครั้งก็ไม่ใช่ว่าพวกเขารู้สึกอย่างไร การดูใบหน้าและภาษากายของพวกเขาจะเปิดเผยความจริง หากคำพูดและภาษากายไม่ตรงกัน จงไว้วางใจภาษากายเพื่อระบุผู้ซื้อที่แท้จริงหรือไม่น่าไว้วางใจ'
เรื่องที่เกี่ยวข้อง
รายการตรวจสอบการย้ายบ้าน: ทุกสิ่งที่คุณต้องทำ
4. ระวังเท้า
คุณเคยให้ความสนใจอย่างใกล้ชิดกับเท้าของผู้ซื้อที่คาดหวังหรือไม่? อาจถึงเวลาที่คุณต้องทำ เพราะนี่อาจเป็นการแจกของรางวัลมากมาย
Adrianne อธิบายว่า: 'หากผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อมาที่บ้านของคุณสองสามครั้ง แต่คุณไม่แน่ใจในความตั้งใจของพวกเขา ลองถามคำถามเกี่ยวกับแผนของพวกเขาแล้วดูเท้าของพวกเขา หากเท้าชี้ไปที่ประตูหรือออกห่างจากคุณ เท้าก็อาจจะไม่ก้าวเข้ามา ถ้าเท้าชี้มาทางคุณ แสดงว่าเป็นของจริง'
5. เชื่อสัญชาตญาณของคุณ
ดูเหมือนง่าย ใช่ แต่สิ่งสำคัญคือคุณต้องเชื่อสัญชาตญาณของคุณ หากคุณรู้สึกว่าคนที่ดูบ้านของคุณไม่สนใจที่จะยื่นข้อเสนอ ก็มีแนวโน้มว่าจะเป็นเรื่องจริง
'หลายคนละเลยความรู้สึกอุทรของพวกเขาเพราะพวกเขาไม่สามารถอธิบายได้อย่างมีเหตุมีผล 'เชื่อใจลำไส้ของคุณเสมอ'
ชอบบทความนี้? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวของเรา เพื่อรับบทความเช่นนี้ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ
ลงชื่อ
ของขวัญขึ้นบ้านใหม่ที่ดีที่สุด 13 ชิ้นสำหรับบ้านใหม่
พิมพ์หน้าแรกส่วนบุคคล
US$7.00
ภาพพิมพ์ส่วนบุคคลเป็นวิธีที่แน่นอนในการทำให้เจ้าของบ้านใหม่ยิ้มได้ เราชอบสไตล์ขาวดำที่ทำด้วยมือนี้
บ้านใหม่ Letterbox Gift
£28.00
นำความสุขมาสู่ใครบางคนด้วยการจัดชุดของขวัญพิเศษนี้ให้ปรากฏผ่านกล่องจดหมายของพวกเขา ด้านในจะพบกับชา English Breakfast ที่รองแก้วส่วนตัว และผ้าเช็ดมือ
แจกันทรงกระบอกเคลือบปฏิกิริยาสูง
£15.00
เราชอบแจกันสีน้ำตาลและสีครีมนี้ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการผสมผสานเข้ากับการตกแต่งภายในที่มีสไตล์
BAOBAB COLLECTION Stones เทียนหอมลายหินอ่อน 500g
£95.00
เทียนเป็นความคิดที่ดีเสมอมาและสร้างบรรยากาศแบบทันทีเพื่อช่วยให้พื้นที่รู้สึกเหมือนอยู่บ้าน สไตล์ที่น่าทึ่งนี้จาก Baobab รับรองว่าจะต้องผิดหวังอย่างแน่นอน
LSA International Moya Champagne Flute ชุด 2
£28.00
ไม่มีวิธีใดที่จะแสดงความยินดีกับบ้านใหม่ได้ดีไปกว่าการดื่มขลุ่ยแชมเปญสุดเก๋
จานเนยขนาดเล็ก
£32.95
สิ่งที่คลาสสิกเหมือนจานเนยเซรามิกมักจะมีที่ในครัว เรามั่นใจว่ามันจะเป็นของขวัญขึ้นบ้านใหม่ที่ได้รับการตอบรับอย่างดี
Courtly Check Coasters - ชุดสี่
£69.00
ออกแบบโดย Jonathan Adler ชุดจานรองแก้วสี่ชิ้นนี้จะเพิ่มความเย้ายวนใจ
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates Gift
£25.00
ฟองสบู่และทรัฟเฟิลคือผู้ชนะในทุกโอกาส โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อไม่มีอะไรจะกินในตู้เย็น
ชุดผ้าขนหนูครัวของสะสม Laura Ashley Blueprint จำนวน 2 ชิ้น
£16.00
ประดับด้วยลายขี้เล่น ชุดผ้าขนหนูชานี้เป็นของขวัญที่สมบูรณ์แบบสำหรับคนที่เพิ่งย้ายบ้าน ท้ายที่สุดคุณจะไม่มีผ้าเช็ดตัวชามากเกินไป ...
รักหมอนอิงพิมพ์ลายสีเขียว
£29.50
ความรักทำให้บ้านเป็นบ้าน และหมอนอิงพิมพ์ลายนี้ทำให้พื้นที่อยู่อาศัยมีความสบายเป็นพิเศษ
กระดานชีสส่วนบุคคลพร้อมชุดมีด
£24.95
ผู้ที่ชื่นชอบชีสจะต้องชื่นชอบชุดอุปกรณ์พกพานี้ พร้อมด้วยช้อนส้อมสเตนเลสสตีลสี่ชิ้นที่จัดเก็บไว้ในกระดานไม้
ห่อของขวัญโอเรียนเต็ลลิลลี่
£25.00
ใครบ้างจะไม่ตื่นเต้นกับดอกลิลลี่ที่บานสะพรั่ง? อันนี้เหมาะสำหรับฤดูร้อนและฤดูใบไม้ร่วง
เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io
