Choisir de louer une maison plutôt que d'acheter? Voici comment obtenir la meilleure offre

Des étudiants et des jeunes dans la vingtaine aux familles et aux personnes d'âge moyen, Generation Rent englobe désormais toutes les tranches d'âge.

Une étude de l'Office for National Statistics a révélé que 25 pour cent des personnes de 50 à 64 ans louent maintenant. En fait, le site d'annonces immobilières spareroom.com indique qu'au cours des cinq dernières années, le nombre de personnes âgées de 55 à 64 ans vivant en colocation a augmenté de 343%. Alors, comment les locataires peuvent-ils garantir le meilleur résultat pour leur situation ?

Alors qu'un nombre record de personnes choisissent désormais de louer plutôt que d'acheter, voici comment obtenir la meilleure offre :

* Le premier défi est de trouver une propriété. Des sites Web tels que chambre d'amis.com offrent des détails sur les colocations vacantes et des sites d'annonces, y compris gumtree.com ont à la fois des actions et des appartements indépendants. Les sites immobiliers, par exemple

rightmove.co.uk, répertoriez également des milliers de locations.

* De nombreux locataires finissent par trouver une chambre, un appartement ou une maison grâce à des amis ou à la famille. Cela peut avoir ses avantages, mais il est toujours important d'avoir un contrat de location approprié pour éviter les malentendus à une date ultérieure. Pour des conseils, voir Gov.uk.

* Les locataires plus âgés pourraient ne pas aimer l'idée de partager, surtout s'ils ont leur propre maison. "Cependant, ne vous concentrez pas trop sur la recherche d'une part avec des personnes du même âge", conseille Matt Hutchinson, directeur de spareroom.com. «Nous entendons des personnes dans la quarantaine qui partagent avec des personnes dans la vingtaine et cela fonctionne bien. C'est plus une question de valeurs partagées ou de style de vie.

* Facilitez la paperasse. Références et vérifications de crédit ne sont effectués qu'une fois qu'un locataire potentiel et un propriétaire ont convenu du loyer, et d'un dépôt de garantie versé ainsi que des frais administratifs et de référencement qui sont généralement non remboursables. "Si le locataire échoue au référencement, il y a des retards importants et des implications financières tout au long", explique Wayne Treveil, fondateur du programme de référencement des locataires. Locataires Plus. Une façon d'éviter cela est de s'inscrire à un programme comme celui de Wayne où toutes les vérifications sont effectuées avant les visites afin de présenter la meilleure perspective possible à un propriétaire.

* Si vous pensez qu'un loyer est injuste, comparez-le à d'autres locations locales. Recherchez la propriété ou une propriété comparable à proximité, à Registre des loyers équitables de HM Revenue & Customs. Ensuite, contactez votre responsable local des loyers, qui travaille au nom du Bureau d'Evaluation Agence.

* Si votre propriétaire actuel souhaite augmenter votre loyer, vos droits d'appel dépendent du type de location que vous avez. Abri Angleterre a un guide en ligne pratique.

* Si vous louez une maison entière ou un appartement, en particulier si vous élevez une famille, surveillez de près les factures. Passer à un contrat de gaz et d'électricité moins cher, par exemple, n'a pas besoin de l'autorisation du propriétaire, mais c'est une bonne pratique de l'informer.

* Assurez-vous que le dépôt que vous avez payé est protégé. Selon la loi, votre propriétaire doit le placer dans un programme de protection des dépôts de location approuvé si vous êtes un locataire assuré à court terme, le contrat de location le plus courant en Angleterre et au Pays de Galles. En Ecosse, il s'agit de locations courtes assurées ou assurées. Si votre dépôt n'est pas protégé dans les 30 jours suivant son paiement, vous pouvez poursuivre votre propriétaire en justice pour réclamer une indemnisation.

De: Maison Belle revue

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