Quanto costa effettivamente una ristrutturazione di un seminterrato

Cominciando dall'inizio:

Trasformare un incompiuto seminterrato in spazio vivibile è il modo più economico per aumentare la metratura utilizzabile della tua casa e il valore complessivo della tua casa. Una ripetizione di fascia bassa parte da circa $ 6.500 (se stai aggiornando uno spazio già rifinito). Ma se stai trasformando un'area grezza in qualcosa di più carino, la media sale a $ 17.459. Sembra costoso, ma considera che è molto meno costoso della media di $ 45.328 che costerebbe costruire un intero aggiunta a casa. Inoltre, secondo alcune stime, riceverai indietro circa il 69 percento di quella spesa quando andrai a vendere la tua casa lungo la strada.

costo medio di una ristrutturazione del seminterrato

Ripensare lo spazio:

Lo spazio seminterrato non sfruttato può essere convertito in qualsiasi tipo di stanza, da un ampio open space a spazi individuali per una camera da letto, un ufficio a casa e un'area giochi per bambini. Ma tieni presente che ogni volta che si alza un muro, il costo del progetto aumenta. Costruire una stanza di 12 x 12 piedi nel seminterrato aggiunge $ 1.200 o più, mentre costruire un bagno nel seminterrato costa in media

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$7,600.

quanto costano i fantastici aggiornamenti?

Richiedi il tuo spazio per l'ufficio a casa

Più persone che mai lavorano da casa. Ti meriti uno spazio ufficio dedicato che sia confortevole e stimolante. Avrai bisogno di illuminazione sufficiente, connettività Internet e, idealmente, scaffalature e spazio di archiviazione chiuso. Il costo per aggiungere da zero un ufficio nel seminterrato, dalla costruzione delle pareti fino agli ultimi ritocchi, costa circa $ 5.500 in su.

Collegati:

Un seminterrato incompiuto presenta opportunità che generalmente non si hanno nelle stanze completate. Le pareti aperte che non sono ancora dotate di cartongesso facilitano il passaggio di cavi audio e video per l'intrattenimento o i sistemi di sicurezza domestica, quindi l'installazione del cablaggio dell'home theater può costare fino a $ 100. Per $ 100 e oltre, puoi anche eseguire cavi per Internet ad alta velocità o Ethernet e fili e cavi per un home office o una configurazione home theater.

Riceverai il 70% del costo di ristrutturazione del seminterrato quando vendi la tua casa.

Scelta del pavimento:

Le regole tipiche per la pavimentazione non si applicano negli scantinati perché la maggior parte dei piani interrati sono installati "sotto il livello", il che significa al di sotto della linea del suolo che circonda la casa. Più basso è il grado, maggiore è l'umidità, quindi ti consigliamo di evitare il legno massiccio, che può espandersi, deformarsi o incurvarsi nel tempo. Per un seminterrato di 600 piedi quadrati, aspettati che i materiali per la pavimentazione inizino da $ 1.200 per moquette, fogli di vinile o piastrelle di vinile; $ 2.800 per piastrelle di ceramica e $ 4.200 per pavimenti in laminato.

considera il riscaldamento a pavimento, che ti costerà circa 950

Riscaldare le cose:

Uno svantaggio di un seminterrato è il fattore freddo. In estate è fantastico, ma in inverno non vuoi tremare quando sei dentro. Possibile soluzione: aggiungere un caminetto. Un camino a gas costa in media $ 2.180, mentre un camino a legna costa da $ 857 a $ 3.595. (Ovviamente i costi variano, a seconda dell'opera muraria sia all'interno della casa per il focolare e camino, sia se è necessaria una canna fumaria esterna.)

Alzare l'asticella:

È il sogno di ogni proprietario di casa: uno spazio al piano di sotto dove puoi bere ma non devi mai guidare. Un piccolo bar nel seminterrato senza campane o fischietti costa in media da $ 2.000 a $ 4.000, ma una versione con acqua corrente e un lavandino può costare da $ 6.000 in su. Aggiorna questa opzione con ripiani in legno e granito, scaffali per bottiglie, armadietti per bicchieri e illuminazione, e stai guardando $ 15.000 o più (esclusi gli elettrodomestici).