נעילת וירוס קורונה: האם בונים יכולים לעבוד על שיפוצים בתים?

האם משקי בית יכולים לבצע עבודות שיפוץ כדי לשפר את ביתם או להכין את ביתם למכירה במהלך הסגר 3.0 באנגליה?

בוריס ג'ונסון הודיע ​​כי הסגר השלישי של אנגליה יתחיל ביום רביעי 6 בינואר 2021, שצפוי להימשך לפחות עד אמצע פברואר, עם 'הישארות' הדרכה בבית וסגירת עסקים לא חיוניים (שכבר הייתה קיימת ברוב התחומים לאחר הצגת ה-Tier 4 החדשה הגבלות).

אבל כאשר הנעילה הלאומית השלישית מתרחשת בעיצומו של וריאנט מוטנטי שניתן להעביר יותר של נגיף הקורונה (COVID-19), יש עדיין שאלות רבות לגבי ההגבלות החדשות וכיצד היא עשויה להיות משפיע על כל שיפוץ ביתי עבודה שבעלי בתים תכננו, או כבר התחילו.

לפי gov.uk, עדיין קיימות נסיבות שבהן אתה רשאי לפגוש אחרים מחוץ למשק הבית שלך, טיפול בילדים או בועת תמיכה בקבוצות גדולות יותר, אך רק למטרות מותרות. זה כולל אנשי מקצוע, לרבות חשמלאים, שרברבים, קוראי מונים, מתקנים של מכשירי חשמל ביתיים, מודדים וכו'.

משמעות הדבר היא, "בעל מקצוע יכול להיכנס למשק בית מבלי לפרוץ את הגבול, אם הוא שם לעבודה", מסבירים הנחיות ממשלתיות רשמיות.

גם מעברי בתים עדיין רשאים להתקדם (למרות שאנשים מחוץ למשק הבית או בועת התמיכה שלך לא צריכים לעזור מעבר דירה אלא אם כן הכרחי), ואתרי בנייה, סוכני נדל"ן והשכרה וחברות הובלות יכולות להמשיך לעשות זאת עֲבוֹדָה. אם אתם מחפשים לעבור דירה, תוכלו גם לגשת לצפייה בנכס. ו

חנויות לחומרי בניין/עשה זאת בעצמך הנחשבות כ"קמעונאים חיוניים" גם יישאר פתוח.

בסקוטלנד היבשתית, העבודה יכולה גם להימשך, אך היא מוגבלת לעבודות חיוניות, כגון תיקונים ותחזוקה של מכשירי חשמל ביתיים ושירותים מרכזיים.

(לנעילה 3.0, ראה הנחיות נפרדות עבור סקוטלנד, ויילס ו אירלנד הצפונית)

כללים לבעלי מקצוע

לפני ביצוע כל שיפוץ, חשוב שאנשי מקצוע יבטיחו שהם פועלים בבטחה תוך צעדי ריחוק חברתי קפדניים, בהתאם להנחיות שכבר פורסמו.

בשלב ראשון, בעלי מקצוע צריכים ליצור קשר עם בעל הבית מראש כדי לבדוק שאף אחד מבני הבית לא מראה תסמינים של וירוס קורונה או בידוד עצמי. אלא אם כן דחוף מאוד, יש לעכב את העבודות.

אנשי מסחר צריכים גם לשטוף את ידיהם בכניסה לנכס, למזער את המגע עם בעלי הבית ולהישאר במרחק של 2 מטרים מבעלי הבית בכל עת. אם נדרש יותר מבעל מקצוע אחד, הטמעת מערכת חברים תבטיח שאותם אנשים יעבדו יחד היכן שצריך. כמו כן, יש להקצות חומרי עבודה, כגון כלים או מכשירי חשמל ביתיים, לאדם פרטי ולא לשתף אותם במידת האפשר.

א מסמך שהוכן על ידי המחלקה לעסקים, אנרגיה ואסטרטגיה תעשייתית (BEIS) עם תרומות של חברות, איגודים וגופים בתעשייה, תיאר כמה צעדים שבדרך כלל יהיה צורך בעבודה בבתים:

1) אין לבצע עבודה במשק בית שנמצא מבודד בגלל שלאחד או יותר מבני המשפחה יש תסמינים או שבו הומלץ לאדם להגן - אלא אם זה נועד לתקן סיכון ישיר לבטיחות משק הבית או ל פּוּמְבֵּי.

2) כאשר עובדים במשק בית שבו מישהו פגיע מבחינה קלינית, אך לא התבקש להגן, למשל, על ביתו של מישהו מעל גיל 70, יש לעשות סידורים מוקדמים עם אנשים פגיעים כדי להימנע מכל מגע פנים אל פנים, למשל, בעת מענה דלת. עליך להקפיד במיוחד על היגיינת שטיפת ידיים, שיעול והתעטשות, כגון כיסוי האף והפה והשלכת רקמות חד פעמיות.

3) שטפו את הידיים בתדירות גבוהה מהרגיל במשך 20 שניות באמצעות סבון ומים חמים, במיוחד לאחר שיעול, התעטשות וקיפוח האף.

4) צמצם את התפשטות החיידקים כאשר אתה משתעל או מתעטש על ידי כיסוי הפה והאף עם טישו, או שרוול (לא את הידיים שלך) אם אין לך טישו וזורקים את הטישו לפח מיד, אז שטפו ידיים.

5) נקה חפצים ומשטחים שנגעים בהם באופן קבוע באמצעות מוצרי הניקוי הרגילים שלך כדי להפחית את הסיכון להעברת הזיהום לאנשים אחרים.

6) צור קשר עם משקי בית לפני כל ביקור כדי לדון כיצד תתבצע העבודה כדי למזער את הסיכון עבור כל הצדדים.

7) שמור על הנחיות ריחוק חברתי (2 מ', או 1 מ' עם הפחתת סיכון כאשר 2 מ' לא כדאי) בכל עת, ככל האפשר.

8) בעלי מקצוע צריכים לנקות בתדירות גבוהה חפצים ומשטחים שנוגעים בהם באופן קבוע ולפנות את כל הפסולת והחפצים מאזור העבודה בתום משמרת ובתום עבודה.

ג'וזף בראון, אדריכל בכיר המתמחה בעבודות בית בפרקטיקה בצפון לונדון עמוס גולדרייך אדריכלות, אמר לנו בעבר שבפרויקטים שעדיין פעילים שלו, הוא מיישם את הדברים הבאים:

• יש להגביל את האתר לכמה שפחות עובדים וכולם צריכים לנהוג באמצעי ריחוק חברתי בטוחים בכל עת (מרחק של שני מטרים אחד לשני).

• העובדים המגיעים לאתר לא ישתמשו בתחבורה ציבורית ויגיעו רק ברכב או בטנדר.

• אם לא ניתן לקיים את האמור לעיל, יש להשהות את כל העבודות באתר. יש לבדוק את העבודות השוטפות כדי לאפשר את האמור לעיל במידת האפשר.

• כל מי שמראה אפילו תסמינים קלים של COVID-19 לא צריך להיות באתר ובהתאם להנחיות הממשלה צריך להישאר בבית למשך 14 ימים.

מה בעלי בתים יכולים לעשות?

אם בעלי בתים בוחרים להמשיך בעבודות שיפוץ חשובות, עליהם לתקשר בבירור עם בעלי מקצוע לגבי ריחוק חברתי והנחיית בטיחות לפני שהם נכנסים לבית. משקי בית צריכים להשאיר את כל הדלתות הפנימיות פתוחות לבעלי מקצוע כדי למזער את המגע עם ידיות הדלת, ומומלץ לפתוח חלונות כדי להבטיח אוורור טוב. בנוסף, על בעלי בתים לזהות אזורים עסוקים בבית שבהם אנשים נוסעים אל, מ או דרך, למשל, מדרגות ומסדרונות, ולמזער את התנועה בתוך אזורים אלה.

מדריך הסחר בבריטניה, צ'קטרייד, עבדה בשיתוף פעולה הדוק עם המחלקה לעסקים, אנרגיה ואסטרטגיה תעשייתית כדי לייצר הנחיות לבעלי בתים המעוניינים לבצע עבודות בבתים.

1. שמור על קשר: חשוב ליצור קשר קבוע עם איש המקצוע שלך לפני כל ביקור בית. שוחח על פרטי העבודה המתבצעת והסכים כיצד ניתן להפחית סיכונים. וגם לשמור על קשר עם ספקים כדי להבטיח שהמשלוחים שלך יגיעו כמתוכנן - כמו תמיד, זה הגיוני לחכות להגעת החומרים לפני שמתחילים בפרויקט.

2. תהיה כנה: אם יש לך תסמינים של הנגיף, או אם הומלץ לך להגן על עצמך, אז רק תיקונים חירום או חיוניים צריכים להתבצע. ודא שאתה נוקט באמצעי בטיחות נוספים על ידי הימנעות ממגע פנים אל פנים או על ידי שהייה בחדר אחר.

3. עבור לדיגיטל: Checkatrade הציגה אפשרות לשיחות וידאו באתר האינטרנט שלה ומעודדת את חברי הסחר לקבל שיחות וידאו דרך WhatsApp על מנת לבצע הצעות מחיר.

4. נקוט באמצעי זהירות הגיוניים בעת ביצוע העבודה: נקה משטחים מסביב לאזור העבודה ובאזורים עם תנועה גבוהה כמו ידיות דלתות עם חומר חיטוי לפני, במהלך ואחרי העבודה. יש לשמור דלתות פנימיות פתוחות כדי למזער את המגע של ידיות הדלת, ולוודא שכל מתקנים משותפים, כמו שירותים או מטבחים, מנוקים היטב לאחר כל משמרת. במידת האפשר, החזק ילדים או חיות מחמד בחדרים אחרים בזמן ביצוע העבודה.

5. שים לב למרחב שלך: אם העבודה מתבצעת באזור שבו אתה משתמש לעתים קרובות, כגון המדרגות או המטבח, שקול דרכים להימנע משימוש בחלל זה כאשר העבודה מתבצעת. כדאי לנסות להימנע יותר מדי ממגע פנים אל פנים עם בעל המקצוע בביתך. אתה יכול גם לבקש מהסוחר שלך להביא ספל, קומקום או מזון משלהם כדי לשמור על קשר למינימום.

הגנה על הפרויקט שלך

אם סגירה אינה אופציה - למשל, אם לא ניתן לשמור על נוהלי ריחוק חברתי בטוחים, או שצוות הבנייה לא יכול לעבוד עבור אף אחד אחר סיבה לרבות מחלה - על הקבלן מוטלת החובה לוודא שכל הפתחים מאובטחים, מכוסים ואטומים למים לפני היציאה מהאתר לִצְמִיתוּת. "כמו כן, במידת האפשר, יש לעלות על כל דרכי הגישה לאתר ולשמור אותם בבטחה. זהו נוהג סטנדרטי ולא אמור להיות מושפע ממגיפת COVID-19", אומר ג'וזף בראון.

אם הבית שלך מסתיים תחת הגנה אבטחה זמנית כגון לוחות ויריעות לכיסוי קירות חיצוניים או גגות חסרים, עליך ליידע את ביטוח מבנים ותכולה ספק. אם לא תעשה זאת עלולה לבטל את תוקף הפוליסה שלך.

פרטי ביטוח

יש לשמור על ביטוח האחריות הציבורי של הבנאים שלך עד לסיום עבודת בנייה, אז בדוק איתם שזה קורה. עברו על התנאים וההגבלות של חוזה הבנייה שלכם איתם - כל הבונים המוכרים לא צריכים להתחיל פרויקט בלי אחד. "הדבר החשוב ביותר שאנשים יכולים לעשות כרגע הוא לבדוק את סעיפי כוח עליון בחוזים שלהם", ג'ייק ניופורט, מנכ"ל סאונה של פינמרק שמספקת ומתקינה מוצרי פנאי ביתיים, מספרת לנו.

תשאירו את זה למקצוענים

מלבד סיום משימות עשה זאת בעצמך כגון צִיוּר ולקשט, לעולם אל תנסה לבצע עבודה גדולה בעצמך. זה כולל שינויים מבניים ומתקני גז וחשמל, שאמורים להתבצע רק על ידי אנשים מוסמכים ומוסמכים.

אם תעשה ניסיון, זה אומר שהפרויקט שלך לא יעמוד בתקנות הבנייה. העבודה תצטרך להיעשות מחדש בדחיפות על ידי איש מקצוע מוסמך או שאתה עלול לפסול את פוליסת ביטוח המבנה שלך ו/או לעמוד לדין. כמו כן, ישנן בעיות משפטיות פוטנציאליות אם תגיע למכור את הבית שלך מכיוון שאתה צריך תעודות סיום כדי להוכיח שעבודות מסוימות - כולל מתקני גז וחשמל - נעשתה על ידי איש מקצוע. למידע נוסף ב gov.uk.

אוהבים את המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כמו זה ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.

הירשם

---